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Objektnummer: FIO-10814273470 | SIP-ID: IC79501

Perfekt für Kapitalanleger!

Gebäudevorderansicht - Etagenwohnung in 72469 Meßstetten mit 53m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 72469 Meßstetten mit 53m² kaufen
Wohnzimmer 2 - Etagenwohnung in 72469 Meßstetten mit 53m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 72469 Meßstetten mit 53m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 72469 Meßstetten mit 53m² kaufen
Kaufpreis

89.000 €

Wohnfläche

53 m²

Zimmer

2

Adresse

72469 Meßstetten

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Thorsten Boehm
Herr Thorsten Boehm
Sparkasse Zollernalb
Herr Thorsten Boehm
Herr Thorsten Boehm
Sparkasse Zollernalb

Preise und Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Käuferprovision
3570 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die landschaftlich reizvolle Lage von Meßstetten am Albtrauf mit zahlreichen Aussichtspunkten und Erhebungen ermöglicht herrliche Ausblicke auf das Albvorland und bei schönem Wetter eine Fernsicht bis zu den Alpen.
Wanderer- und Radfahrer kommen auf zahlreichen, ausgeschilderten Wander- und Radwegen voll auf ihre Kosten. Für Wintersportler gibt es Skilifte, kilometerlange gespurte Langlaufloipen und sogar eine Skisprungschanze. In Meßstetten sind sämtliche Schulformen bis hin zum Vollgymnasium vorhanden. Es stehen auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung.

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72469 Meßstetten

Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Meßstetter Wohngebiet Bueloch befindet sich diese gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung.

Neben einem Wohnzimmer mit Ausgang auf den verglasten Westbalkon stehen Ihnen noch ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Ein Kellerraum im Untergeschoss ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung (Fernwärme vom Blockheizkraftwerk Bueloch) sowie moderne, isolierverglaste Kunststofffenster.

Das Objekt ist gut vermietet, die jährliche Kaltmiete beträgt ca. 4.800,00 €. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem interessanten Angebot.

Ausstattung

Boden: Linoleum
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
72469
Ort
Meßstetten
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
53 m²
Anzahl Zimmer
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
192,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme, KWK fossil
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
24.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
192,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Zollernalb

Friedrichstraße 3, 72336 Balingen
Herr Thorsten Boehm
Herr Thorsten Boehm