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Objektnummer: FIO-10814272910 | SIP-ID: 16948

Schöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage

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Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

3

Adresse

74321 Bietigheim-Bissingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Jannik Wagner
Herr Jannik Wagner
Kreissparkasse Ludwigsburg
Herr Jannik Wagner
Herr Jannik Wagner
Kreissparkasse Ludwigsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Hausgeld
440 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
74321 Bietigheim-Bissingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen liegt zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart und Heilbronn, unweit der Einmündung der Enz in den Neckar. Mit ihren weit über 40.000 Einwohnern zählt Bietigheim-Bissingen zu der zweitgrößten Stadt im Landkreis Ludwigsburg.

Bietigheim-Bissingen bietet ein historisches Stadtbild mit überwiegend mittelalterlichen Geprägen und vielen Skulpturen in der Innenstadt. Das 1507 erbaute Rathaus, das Stadtmuseum Hornmoldhaus, das untere Tor, das neue Schloss, die Stadtkirche, die Stadtmauer und das 1853 erbaute Enzviadukt sind nur einige sehenswerte und kulturelle Orte, die die Stadt auszeichnet. Zum Kulturprogramm gehört unter anderem der Treffpunkt Kultur, hier werden über das Jahr Theater, Kleinkunst, Kinder- und Jugendveranstaltungen, Konzerte oder klassische Musik aufgeführt. Die zahlreichen Cafés, Weinstuben, Bistros und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein.

Durch die überdurchschnittlich ausgeprägte Infrastruktur besitzt die Stadt einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

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74321 Bietigheim-Bissingen

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992 bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Ruhe. Der großzügige Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während die schöne Terrasse mit einem kleinen Garten zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit Fenster.
Die Heizung wurde 2021 erneuert, was für moderne Energieeffizienz sorgt. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und erspart Ihnen die tägliche Parkplatzsuche. Die Wohnung ist ab Mai bezugsfrei und wartet auf einen neuen Eigentümer.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
74321
Ort
Bietigheim-Bissingen
Wohnfläche
75 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
124,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
14.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Heizung 2021 erneuert
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
124,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ludwigsburg

Stuttgarter Straße 48, 74321 Bietigheim-Bissingen
Herr Jannik Wagner
Herr Jannik Wagner