Die Gemeinde Kadenbach bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Inmitten der malerischen „Augst“ und im Verbund mit Neuhäusel, Eitelborn und Arzbach genießen Sie eine hohe Lebensqualität mit einer aktiven Dorfgemeinschaft.

Die schnelle Anbindung an Koblenz über die B49 (Fahrzeit ca. 15 Minuten) macht den Ort besonders attraktiv für Pendler.

Familien profitieren von einer Kindertagesstätte im Ort, Spielplätzen sowie Grundschulen in der Nähe und weiterführenden Schulen in Höhr-Grenzhausen und Montabaur.

Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind im benachbarten Neuhäusel leicht erreichbar.

Kadenbach verbindet naturnahes Wohnen mit moderner Infrastruktur – perfekt für alle, die Ruhe und dennoch beste Anbindungen suchen.

Ruhig gelegen im beschaulichen Ort Kadenbach liegt leicht erhöht ein sehr geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Dies könnte Ihr neues Zuhause werden!

Über drei Wohnebenen bietet das Haus
ca. 297 m² Wohnfläche. Die Immobilie wurde ca. 1967 massiv errichtet. Die ca. 95 m² große Einliegerwohnung im Souterrain wurde in den 1980er Jahren modernisiert, die Hauptwohneinheit ab 2017 saniert. Hier sind im Dachgeschoss noch wenige Restarbeiten abzuschließen.

Das Grundstück ist ca. 844 m² groß. Hier finden Sie neben dem Haus auch insgesamt
3 Garagen und weitere PKW-Stellplätze. Durch die Anordnung der Garagen und dem separaten Hauseingang für die Einliegerwohnung ist selbst bei einer Fremdvermietung jederzeit die eigene Privatsphäre garantiert. Durch eine Verbindungstür im Untergeschoss, lässt sich aber bei Bedarf auch das gesamte Haus als Einfamilienhaus ideal nutzen.

Schon die Einliegerwohnung im Souterrain besticht mit ihrer Größe. Die drei Zimmer, die Küche und das geräumige Tageslichtbad sind alle bequem durch einen Flur erreichbar. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie oder Ihre Mieter auf eine eigene Terrasse und den angrenzenden Garten.

Das Highlight des Hauses ist jedoch der offene, großzügig und modern gestaltete
Wohnbereich der Hauptwohnung, in dem auch die hochwertige Küche integriert ist. Hieran grenzt eine kleine Diele, von der aus Sie nicht nur in das Tageslichtbad, sondern auch in zwei Schlafzimmer gelangen.

Vom Wohnbereich und von einem der Schlafzimmer aus kommen Sie auf Ihren Balkon. Hier genießen Sie eine tolle Aussicht auf Kadenbach und Eitelborn.
Im Dachgeschoss befindet sich der Kinderbereich. Neben zwei geräumigen Kinderzimmern sind hier alle Installationen für ein weiteres Duschbad vorhanden. Bisher wurde jedoch nur ein WC und ein Waschtisch installiert, sodass noch wenige Restarbeiten durchzuführen sind.

Staumöglichkeiten gibt es nicht nur in der großen Doppelgarage, sondern auch im Keller des Hauses.

Aber nicht nur in dem beeindruckenden Wohnzimmer lässt sich der Feierabend genießen. Vor der Haustür erwartet Sie eine gemütlich angelegte Terrasse, wo Sie sich im Sommer von Ihrem Arbeitstag erholen können.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!