Ihr neues Zuhause in Heimsheim befindet sich am Rande des idyllischen Nordschwarzwaldes und ist perfekt für Naturliebhaber. In wenigen Fußminuten gelangen Sie an die benachbarten Felder und Wiesen. Hier können Sie sich erholen und nach der Arbeit perfekt entspannen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls sehr gut zu erreichen. Heimsheim hat nicht nur eine sehr gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern Sie erreichen auch in nur ca. 5 min die Autobahnauffahrt auf die A8 und gelangen dadurch sehr gut Richtung Pforzheim, Stuttgart, Böblingen und Leonberg.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 befindet sich auf einem 473 m² großen Grundstück in einer ruhigen und begehrten Hanglage. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 93 m² bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für Ihre kleine Familie und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen des Hauses eröffnet. Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit charmantem Kachelofen lädt zu entspannenden Stunden mit Familie und Freunden ein. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen reichlich Stauraum.

Das renovierte Tageslichtbad im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss – ideal für den täglichen Komfort.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, die beide mit Klimaanlagen ausgestattet sind und somit ein angenehmes Raumklima gewährleisten – besonders in den warmen Sommermonaten. Zusätzlich steht Ihnen ein kleines Zimmer zur Verfügung, das vielseitig genutzt werden kann, sei es als Büro, Ankleidezimmer oder Spielraum für Ihr Kind. Auch hier finden Sie ein Tageslichtbad, das mit Dusche, Badewanne und Waschbecken ausgestattet ist. Das WC ist separat.

Das Untergeschoss bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Es umfasst einen Waschraum, einen großen und kleinen Keller und einen Hobbyraum/Büro , die Ihnen viel Stauraum und Funktionalität bieten.

Sowohl das Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss wurden ca. 2015 renoviert und die Elektrik modernisiert.

Der großzügige Garten vor dem Haus bietet Ihnen eine schöne Aussicht und genügend Platz für Ihre kreative Gestaltung. Eine praktische Hütte hinter dem Haus rundet das Angebot ab und ist ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten und Fahrrädern. Des Weiteren besteht die Möglichkeit zur Schaffung einer Garage sowie zwei Stellplätzen direkt auf dem Grundstück.

Dieses teilweise renovierte Einfamilienhaus vereint Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen und Ihrer kleinen Familie ein ideales Zuhause in einer attraktiven Lage. Die durchdachte Raumaufteilung, der schöne Garten und die zahlreichen Renovierungen machen dieses Objekt zu einem besonderen Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnraum begeistern! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

- Wohnfläche ca. 93 m²
- Baujahr 1957
- Grundstück 473 m² in Hanglage
- innen ca. 2015 renoviert inkl. Elektrik
- Alufenster
- zwei Schlafzimmer + Abstellraum/Büro im DG
- Kachelofen im Wohn-/Esszimmer
- Nachtspeicheröfen ca. 2000
- Warm-Wasser über Wärmepumpe
- Klimaanlage im DG
- Fliesen, Korkboden, Granitboden
- vollständig unterkellert
- zwei Abstellplätze
- elektrische Rollläden