Die Eigentumswohnung befindet sich in Uttenhofen, einem Ortsteil von Tengen. Tengen bietet eine gute Infrastruktur. So sind Schule, Kindergarten, Busverbindungen, Freibad, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr vorhanden. In nur ca. 15 Autominuten erreichen Sie die Städte Singen, Engen, Gottmadingen oder Thayngen / Schaffhausen . Diese verfügen je über einen Bahnhof und Autobahnanschluß.

Diese lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses bietet viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Beim Betreten der Wohnung befindet sich links ein geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel. Rechts liegt das Badezimmer, dessen Anschlüsse bereits vollständig vorbereitet sind. Ein Handwerkerangebot für die Fertigstellung liegt bereits vor, sodass Sie das Bad nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können.

Die Küche ist aktuell nicht ausgestattet, bietet jedoch alle notwendigen Anschlüsse, sodass sie ganz nach Ihren Vorstellungen eingerichtet werden kann. Angrenzend daran befindet sich der offene und einladende Wohnbereich, der durch seine Größe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

Die Wohnung bietet eine solide und vielversprechende Basis für Eigennutzer, die sich ihr Zuhause individuell gestalten möchten, oder für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare und attraktive Wohnung suchen. Die ruhige, ländliche Lage sorgt für eine angenehme und entspannte Wohnqualität.

Zusätzlich steht die Erdgeschosswohnung in diesem Haus zum Verkauf. Ein gemeinschaftlicher Erwerb beider Einheiten ist möglich – sprechen Sie uns gerne darauf an!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Speicherabteil

Reservierungsveraussetzungen
Voraussetzung für eine Besichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung ! Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung: Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:
- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein
- Sie sollten bereit sein, den Kaufvertrags-Notartermin kurzfristig wahrzunehmen
- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten