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Objektnummer: FIO-10814269320 | SIP-ID: 08585

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Außenansicht - Doppelhaushälfte in 66740 Saarlouis mit 150m² kaufen
Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 66740 Saarlouis mit 150m² kaufen
Balkon - Doppelhaushälfte in 66740 Saarlouis mit 150m² kaufen
Treppenaufgang - Doppelhaushälfte in 66740 Saarlouis mit 150m² kaufen
Flur - Doppelhaushälfte in 66740 Saarlouis mit 150m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

470 m²

Herr Harald Krauß
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH
Herr Harald Krauß
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Fraulautern ist ein Ortsteil von Saarlouis und somit nur wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

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66740 Saarlouis

Objektbeschreibung

Das schöne und gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus in ausgesprochen guter Wohnlage verfügt auf einer Grundstücksfläche von 470 m² sowohl über eine Garage, als auch über einen Garten. Die gut geschnittenen Wohnräume des Hauses wirken hell und einladend. Das Erdgeschoss gliedert sich in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit angeschlossener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse und von hier in den Garten, ein Schlafzimmer und natürlich ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein zusätzliches Badezimmer und einen Balkon. In der Vergangenheit als Zweifamilienhaus
genutzt bietet sich das Anwesen natürlich auch zur vollständigen eigenen Nutzung geradezu an. Das Haus ist sofort beziehbar.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66740
Ort
Saarlouis
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
470 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
2014
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
274,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
07.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
274,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kleiner Markt 3, 66740 Saarlouis
Herr Harald Krauß