Navigation
Objektnummer: FIO-10814269050 | SIP-ID: 2400

Handwerker aufgepasst! Wohnhaus mit Stadel

Außenansicht - Einfamilienhaus in 89561 Dischingen mit 164m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 89561 Dischingen mit 164m² kaufen
Badezimmer - Einfamilienhaus in 89561 Dischingen mit 164m² kaufen
Badezimmer - Einfamilienhaus in 89561 Dischingen mit 164m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 89561 Dischingen mit 164m² kaufen
Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

165,0 m²

Grundstücksfläche

718 m²

Herr Henrik Majer
Herr Henrik Majer
Kreissparkasse Heidenheim
Herr Henrik Majer
Herr Henrik Majer
Kreissparkasse Heidenheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Eine Bau- und Schadstoffprüfung hat nicht stattgefunden. Das Exposé beruht auf Angaben der Verkäufer, diese wurden durch die Kreissparkasse Heidenheim nicht überprüft.

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Inmitten des Härtsfelds liegt Dischingen umgeben von einer idyllischen Landschaft. Die Gemeinde Dischingen liegt ca. 20 km von der Kreisstadt Heidenheim an der Brenz entfernt.

Die ca. 5.000 Einwohner-Gemeinde Dischingen bietet alles was für das tägliche Leben benötigt wird. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Behörden, Kirchen und Restaurants sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Außerdem verfügt die Gemeinde über eine Vielzahl an Vereinen und Freizeitmöglichkeiten.

In Dischingen befindet sich eine Grund- und Werkrealschule. Weitere gut erreichbare Schulen befinden sich in Heidenheim oder Neresheim.

Neben der lokal ansässigen Industrie sind auch weltbekannte Firmen wie Voith, Hartmann und Zeiss innerhalb von ca. einer halben Stunde erreichbar.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien in die umliegenden Gemeinden und Städte gegeben.

Kleinere Ausflugsziele wie z.B der Härtsfeldsee oder die umgebenden Schlösser und das Kloster Neresheim erreichen Sie in Kürze.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
89561 Dischingen

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wartet darauf, von Ihnen in ein individuelles Zuhause verwandelt zu werden. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 718 m² und einer beeindruckenden Wohnfläche von über 160 m² bietet es reichlich Platz für kreative Gestaltungsideen und persönliche Akzente.

Der offene Grundriss sorgt für eine angenehme Raumaufteilung und schafft eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen. Hier können Sie eine einladende Atmosphäre schaffen, die den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht wird. Die lichtdurchfluteten Räume laden dazu ein, neue Wohnkonzepte zu entwickeln und Ihre Vorstellungen zu verwirklichen.

Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Stadel, der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Werkstatt für kreative Projekte, zusätzlicher Lagerraum oder gemütlicher Rückzugsort – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Die ruhige Lage in einer freundlichen Nachbarschaft sorgt dafür, dass Sie sich hier sofort wohlfühlen werden.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, dieses charmante Haus nach Ihren Vorstellungen zu sanieren und zu einem einzigartigen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten begeistern, die dieses Objekt zu bieten hat!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
89561
Ort
Dischingen
Wohnfläche
164,98 m²
Grundstücksfläche
718 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1909
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
496,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1909
Ausstellungsdatum
05.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
496 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Heidenheim

Wilhelmstraße 124, 89518 Heidenheim an der Brenz
Herr Henrik Majer
Herr Henrik Majer