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Objektnummer: FIO-10814267680 | SIP-ID: 350-05417

Großzügiges Wohnen am Ortsrand von Bornheim

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Kaufpreis

595.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

482 m²

Adresse

Lerchenweg 16 55237 Bornheim

Herr Michael Merkel
Herr Michael Merkel
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Michael Merkel
Herr Michael Merkel
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Lerchenweg 16
55237 Bornheim
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Lerchenweg 16 55237 Bornheim

Objektbeschreibung

Anfragen können nur bearbeitet werden, mit einer vollständigen schriftlichen Anfrage und Telefonnummer. Wir verschicken im voraus keine Exposés oder Unterlagen, erst nach Besichtigung.
Ihr neues, modern geschnittenes Zuhause befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde im Jahre 2003 auf einem 482 m² großen Grundstück (Randlage) erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m², plus 19 m² im Keller diese teilt sich wie folgt auf.
Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss erreichen Sie das G-WC, Küche mit Zugang zur Terrasse, Wohnesszimmer mit Kamin, neuer Spanndecke und Zugang zur Terrasse/ Garten, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne.
Der Garten bietet ihnen über zwei Ebenen ein kleines Gartenhaus mit Lounge-Ecke.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad zur Verfügung.
Im Kellergeschoss, befinden sich der Hobbyraum mit Sauna mit Dusche, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und Garage.

(Heizung aus 2003- Flüssig-Gas)

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Gartennutzung
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
55237
Ort
Bornheim
Straße
Lerchenweg
Hausnummer
16
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
482 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2003
Letzte Modernisierung
2022
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
141,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Flüssiggas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Ausstellungsdatum
01.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
141,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Anfragen können nur bearbeitet werden, mit einer vollständigen schriftlichen Anfrage und Telefonnummer.
Wenn Sie Fragen zum Thema Finanzierung haben, können Sie sich vertrauensvoll an mein Büro in Alzey 06731-499413 wenden..
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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Wilhelmstraße 7, 55232 Alzey
Herr Michael Merkel
Herr Michael Merkel