Navigation
Objektnummer: FIO-10814266750 | SIP-ID: 6148

*Gemütliches Wohnen in historischer Altstadtlage von Neuenstein*

Außenansicht - Etagenwohnung in 74632 Neuenstein mit 56m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 74632 Neuenstein mit 56m² kaufen
Schlafen - Etagenwohnung in 74632 Neuenstein mit 56m² kaufen
Schlafen - Etagenwohnung in 74632 Neuenstein mit 56m² kaufen
Kochen/Essen - Etagenwohnung in 74632 Neuenstein mit 56m² kaufen
Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

56 m²

Zimmer

2

Herr Sanel Seferovic
Herr Sanel Seferovic
Sparkasse Hohenlohekreis
Herr Sanel Seferovic
Herr Sanel Seferovic
Sparkasse Hohenlohekreis

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die Stadtmitte von Neuenstein mit seinem malerischen Schloss ist nur einen Steinwurf entfernt. Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Supermärkte, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind in Neuenstein mit seinen 6.700 Einwohnern vorhanden.

Neuenstein ist sehr verkehrsgünstig gelegen: Sie haben einen direkten Anschluss an die Autobahn A6 Heilbronn-Nürnberg sowie gute Verbindungen mit dem öffentlichen Nahverkehr durch Bus und Bahn.
Schwäbisch Hall bzw. Heilbronn erreichen Sie nach ca. 20 bzw. 30 Minuten.

Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie unter www.neuenstein.de.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
74632 Neuenstein

Objektbeschreibung

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie sich sofort wohlfühlen. Durch die Holzdielenböden, das Fachwerk an den Wänden und die sichtbaren Balken an der Decke wird hier ein einzigartiges Wohngefühl geschaffen.

Mit ca. 56 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare geeignet. 2013 wurde das Objekt kernsaniert, so dass Sie ohne jeglichen Renovierungsaufwand einziehen können. Zudem müssen Sie keine passenden Möbel finden, da die Immobilie komplett möbliert verkauft wird.

Das Tageslichtbad ist durch die zeitlosen Fliesen modern und bietet mit der Duschwanne, der Toilette, dem Waschbecken und der vorhandenen Waschmaschine volle Funktionalität. Im Schlafzimmer finden Sie ein optisch ansprechendes Kingsize-Bett mit passendem Kleiderschrank. Der krönende Abschluss bildet der offene Wohn-Essbereich mit der integrierten Küchenzeile. Hier kann man mit Freunden zusammen sitzen, oder einfach nur entspannen und den Tag ausklingen lassen.

Zögern Sie nicht lange und nutzen mit diesem einmaligen Immobilien-Angebot den Sprung in die eigenen vier Wände!

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Möbliert: Vollmöbliert
Unterkellert
Bauweise: Holz

Objektdaten

PLZ
74632
Ort
Neuenstein
Wohnfläche
56 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1850
Zustand
Vollsaniert
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
149,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1850
Ausstellungsdatum
26.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
149,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht
bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der
EU.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Sparkasse Hohenlohekreis

Bahnhofstraße 14, 74613 Öhringen
Herr Sanel Seferovic
Herr Sanel Seferovic