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Objektnummer: FIO-10814266690 | SIP-ID: 129-00571

Großzügiges Einfamilienhaus mit herrlichem Ausblick

Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 78132 Hornberg mit 159m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 78132 Hornberg mit 159m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 78132 Hornberg mit 159m² kaufen
Kaminzimmer - Einfamilienhaus in 78132 Hornberg mit 159m² kaufen
Büro/Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 78132 Hornberg mit 159m² kaufen
Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

159,2 m²

Grundstücksfläche

458 m²

Herr Christoph Bauernschmid
Herr Christoph Bauernschmid
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Christoph Bauernschmid
Herr Christoph Bauernschmid
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Hornberg, im Mittleren Schwarzwald, mit einer Einwohnerzahl von 4.271. Die Immobilie liegt nur 400 Meter südöstlich des Stadtzentrums und ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In der Nähe gibt es eine Zugstation und eine Bushaltestelle, drei Supermärkte und drei Bäckereien. Eine Schule, zwei Kindergärten, ein Allgemeinarzt, eine Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind in der Nähe vorhanden. Für Freizeitaktivitäten gibt es ein Museum, ein Theater, ein Wasserpark und ein Park in der Nähe. Das Hornberger Schießen, der Ursprung einer bekannten Redewendung, ist ebenfalls in Hornberg verwurzelt.

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78132 Hornberg

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Blick auf Schloss Hornberg

Objekttyp: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 144 m²
Grundstücksfläche: 458 m²
Baujahr: 1977/1978
Zimmer: Mehrere Wohn- und Schlafräume
Keller: Ja
Garagen: Doppelgarage
Außenbereiche: Balkone, Terrasse, Garten
Besonderheiten: Galerie, offener Kamin, direkter Blick auf Schloss Hornberg

Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977/1978 überzeugt durch seine idyllische Lage und einen direkten Blick auf Schloss Hornberg. Auf einer Wohnfläche von ca. 144 m² verteilt sich die Raumaufteilung über drei Etagen (Unter- Erd- und Dachgeschoss) und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder Paare mit Platzbedarf.

Der offene Kamin im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während die Galerie für ein luftiges Wohngefühl sorgt. Mehrere Balkone sowie eine Terrasse laden zum Verweilen ein und bieten eine schöne Aussicht auf die Umgebung.

Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Das Haus verfügt über einen Keller, der vielseitig genutzt werden kann.

Lage:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend mit direktem Blick auf Schloss Hornberg. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.

Sonstiges:
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Komfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage mit einzigartigem Ausblick. Eine Besichtigung lohnt sich!

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Speicherraum
- mehrere Balkone

Objektdaten

PLZ
78132
Ort
Hornberg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
159,23 m²
Grundstücksfläche
458 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
162,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
18.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
162 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Hauptstraße 7, 77716 Haslach im Kinzigtal
Herr Christoph Bauernschmid
Herr Christoph Bauernschmid