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Objektnummer: FIO-10814266540 | SIP-ID: 6147

Einfamilienhaus in Weißbach

Ansicht von Straße - Einfamilienhaus in 74679 Weißbach mit 114m² kaufen
Ansicht von Straße - Einfamilienhaus in 74679 Weißbach mit 114m² kaufen
Ansicht Haus von Garten - Einfamilienhaus in 74679 Weißbach mit 114m² kaufen
Terrasse EG - Einfamilienhaus in 74679 Weißbach mit 114m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 74679 Weißbach mit 114m² kaufen
Kaufpreis

475.000 €

Wohnfläche

114 m²

Grundstücksfläche

484 m²

Herr Michael Gnann
Herr Michael Gnann
Sparkasse Hohenlohekreis
Herr Michael Gnann
Herr Michael Gnann
Sparkasse Hohenlohekreis

Preise und Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Weißbach liegt im mittleren Kochertal an der Mündung des Langenbachs in den Kocher. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe der Kochertalstraße nach Öhringen (ca. 17 Km) und Künzelsau (ca. 10 Km) sehr geschickt gelegen.

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74679 Weißbach

Objektbeschreibung

Begehrte Lage - Einfamilienhaus in neuwertigem Zustand – perfekt für Eigennutzer!

Entdecken Sie dieses exquisite Einfamilienhaus in Weißbach, das mit seiner Wohnfläche von 114,0 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten bietet. Das Grundstück umfasst eine Größe von 484,0 m², die Ihnen Freiraum für individuelle Gestaltungsideen lässt.

Das Haus, erbaut im Jahr 2019, präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Es erstreckt sich über drei Etagen und ist voll unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum entsteht.

Die Immobilie verfügt über eine Garage und zwei Stellplätze, die Ihnen komfortablen Zugang zu Ihrem Zuhause gewährleisten. Das Highlight dieses Angebots ist die große Terrasse und der Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, erholsame Stunden im Freien zu genießen.

Dieses Haus ist vollständig erschlossen und verfügt über eine hervorragende Energieeffizienz der Klasse A+. Sie können also sicher sein, dass Sie in ein Zuhause mit optimaler Energiebilanz investieren.

Der Bezugstermin für Ihren neuen Wohnsitz steht zeitnah zur Verfügung. Überlegen Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses traumhaften Einfamilienhauses zu überzeugen!

Die Fotovoltaikanlage ist von Enpal gemietet, den Mietvertrag kann der Käufer bei Wunsch übernehmen.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
- Moderne Luftheizung - kombinierte Luft-Wärme-Pumpe mit Lüftungsanlage
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Garten
- 2 Stellplätze und Garage (extra lang)
- Keller
- Fotovoltaikanlage ist von Enpal gemietet und kann vom Käufer übernommen
werden

Objektdaten

PLZ
74679
Ort
Weißbach
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
114 m²
Grundstücksfläche
484 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
zeitnah

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2019
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
25,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2019
Ausstellungsdatum
01.02.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
25 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht
bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der
EU.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hohenlohekreis

Konsul-Uebele-Straße 11, 74653 Künzelsau
Herr Michael Gnann
Herr Michael Gnann