Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1953 bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und modernem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 m², einem 600 m² großen Garten, zwei Garagen und einer überdachten Terrasse auf der sonnigen Südseite ist dieses Haus ideal für Familien und Naturliebhaber.

Hausdetails:
- Typ: Freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr: 1953
- Wohnfläche: 140 m²
- Garten: 600 m², ideal für Spiel und Entspannung
- Terrasse: Überdachte Terrasse in südlicher Ausrichtung, perfekt für gesellige Abende im Freien
- Garagen: Zwei separate Garagen, eine davon größer als üblich, ausgestattet mit Strom, Wasser, einer Grube und Tageslicht
- Photovoltaikanlage: Auf dem Dach installiert, zur Nutzung erneuerbarer Energien
- Keller: Komplett unterkellert

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- PV-Anlage
- Garten

Ausstattung:
- Bad im DG mit Dusche, Modernisiert im Jahr 2000
- Bad im EG: mit Badewanne ca. 80er Jahre
- Elektrik: Erneuert im Jahr 2000
- Dämmung: Hauswände mit 8cm Styropor und Dach mit 5cm Glaswolle gedämmt
- Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster aus den 70er Jahren
- Rolläden: Elektrische Rolläden im Erdgeschoss sowie wunderschöne Klappläden aus Holz außen
- Stromzähler: Getrennte Stromzähler für Erdgeschoss und Dachgeschoss
- Heizung: Fernwärme


Aufteilung:
- Erdgeschoss (ca. 90 m² Wohnfläche):
- Küche
- Bad mit Wanne
- Schlafzimmer
- Wohn-Esszimmer (Das Wohnzimmer wurde später angebaut)
- Wohnküche
- Flur

- Dachgeschoss (ca. 50 m² Wohnfläche):
- 3 Zimmer
- Flur
- Bad mit Dusche

Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus am Waldrand ist ein wahres Schmuckstück für alle, die Ruhe und Natur schätzen. Mit einem großzügigen Garten, zwei Garagen, einer Photovoltaikanlage und einer überdachten Terrasse bietet es Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause und die Garage mit Tageslicht, einer Grube, Strom und Wasser läßt alle Männerherzen höher schlagen.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Bei Interesse oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.