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Objektnummer: FIO-10814265990 | SIP-ID: 12519

Zeitloser Wohntraum mit großem Grundstück

Ansicht - Einfamilienhaus in 55442 Stromberg mit 260m² kaufen
Balkon - Einfamilienhaus in 55442 Stromberg mit 260m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 55442 Stromberg mit 260m² kaufen
Flur Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 55442 Stromberg mit 260m² kaufen
Wonzimmer - Einfamilienhaus in 55442 Stromberg mit 260m² kaufen
Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

260 m²

Grundstücksfläche

2111 m²

Frau Rebeca Espenschied
Frau Rebeca Espenschied
Sparkasse Rhein-Nahe
Frau Rebeca Espenschied
Frau Rebeca Espenschied
Sparkasse Rhein-Nahe

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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55442 Stromberg

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Haus überzeugt mit seiner besonderen Architektur, zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten und einem weitläufigen Grundstück.

Das Erdgeschoss und das erste Untergeschoss wurde in Split-Level-Bauweise errichtet, was dem Wohnbereich eine besondere Raumwirkung verleiht. Viele Fenster und die Bauweise liefern viel Licht und durch viele Zimmer bietet Ihnen diese Immobilie eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, ein Bad mit Wanne und Dusche und drei Zimmer. Zwei davon sind lediglich durch eine Schrankwand voneinander getrennt und könnten problemlos zu einem Zimmer umfunktioniert werden. Vier Stufen führen vom Flur in den offenen Essbereich, an welchen die Küche mit Speisekammer und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin angeschlossen sind. Der Balkon bietet einen traumhaften Weitblick in die Natur und den Garten.

Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Duschbad, ein Vorratsraum sowie der Wintergarten. Auch dieser bietet genau wie der Balkon einen tollen Ausblick.

Über wenige Stufen gelangt man in den großen und hellen Hobbyraum und die Waschküche.

Der Heizungsraum sowie weitere Lagermöglichkeiten befinden sich im zweiten Untergeschoss. Ebenso gelangt man von hier in den großen Garten mit Teich und Gewächshaus.

Ihre Fahrzeuge finden in der Garage und auf den davorliegenden Stellplätzen Platz.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Parkett, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum
- Kaminofen
- Panoramablick
- Garage

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für einen Besichtigungstermin.

Informationen über die Stadt finden Sie unter: www.stadt-stromberg.de

Objektdaten

PLZ
55442
Ort
Stromberg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
260 m²
Grundstücksfläche
2111 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
281,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
281,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Nahe

Mannheimer Str. 181, 55543 Bad Kreuznach
Frau Rebeca Espenschied
Frau Rebeca Espenschied