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Objektnummer: FIO-10814265700 | SIP-ID: 4552

Zwei Doppelhaushälften als ein Haus

Front - Doppelhaushälfte in 66589 Merchweiler mit 256m² kaufen
Rückseite - Doppelhaushälfte in 66589 Merchweiler mit 256m² kaufen
Garage - Doppelhaushälfte in 66589 Merchweiler mit 256m² kaufen
Hausflur - Doppelhaushälfte in 66589 Merchweiler mit 256m² kaufen
EG Esszimmer - Doppelhaushälfte in 66589 Merchweiler mit 256m² kaufen
Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

256 m²

Grundstücksfläche

776 m²

Adresse

66589 Merchweiler

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Heike Steinmetz
Frau Heike Steinmetz
Sparkasse Neunkirchen
Frau Heike Steinmetz
Frau Heike Steinmetz
Sparkasse Neunkirchen

Preise und Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
mind. 2.975 € inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Gemeinde Merchweiler liegt im Landkreis Neunkirchen. Zur Landeshauptstadt Saarbrücken sind es ca. 20 km.

Merchweiler zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur aus. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grundschule, Banken sowie eine Postfiliale befinden sich im Ort. Auch Cafés und Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie hier.

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66589 Merchweiler

Objektbeschreibung

Im Auftrag unserer Kunden bieten wir Ihnen diese beiden Doppelhaushälften aus den Jahren ca. 1937 und 1953 in guter Lage von Merchweiler zum Kauf an.

Auf einer Wohnfläche von ca. 256 m² verteilen sich zwölf Zimmer, drei Bäder und zwei Küchen. Ein Erker, ein geschlossener Balkon sowie ein offener Balkon sind vorhanden. Die beiden Häuser sind intern miteinander im Dachgeschoss verbunden.

Detail-Infos:

* nicht in allen Räumen ist eine Heizung vorhanden
* Heizung Öl-Niedertemperatur-Kessel aus 1994
* Dach in dem einen Haus ist vermutlich aus Baujahr
* Dach im anderen Haus ist aus ca. 2010, ohne Dämmung
* Fenster sind verschiedenartig
* beide Häuser befinden sich in einem renovierungs-bedürftigen Zustand

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Doppelhaus in einer persönlichen Besichtigung!

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage

Objektdaten

PLZ
66589
Ort
Merchweiler
Wohnfläche
256 m²
Grundstücksfläche
776 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1937
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
403,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Ausstellungsdatum
19.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
403,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neunkirchen

Hammergraben 5, 66538 Neunkirchen
Frau Heike Steinmetz
Frau Heike Steinmetz