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Objektnummer: FIO-10814264530 | SIP-ID: 6677

Charmantes kleines Haus in Deufringen

Hausansicht Rückseite - Einfamilienhaus in 71134 Aidlingen mit 88m² kaufen
Hausansicht Seite - Einfamilienhaus in 71134 Aidlingen mit 88m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 71134 Aidlingen mit 88m² kaufen
Eingang und Terrasse  - Einfamilienhaus in 71134 Aidlingen mit 88m² kaufen
Neue Einbauküche  - Einfamilienhaus in 71134 Aidlingen mit 88m² kaufen
Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

88 m²

Grundstücksfläche

95 m²

Herr Christian Motz
Herr Christian Motz
Kreissparkasse Böblingen
Herr Christian Motz
Herr Christian Motz
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Deufringen ist ein malerischer Ortsteil, der sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung befindet. Er gehört zur Gemeinde Aidlingen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal ist.

Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden aus, sodass Sie sowohl die Vorteile des Landlebens als auch die Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen genießen können. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den Alltag erleichtern.

Die Umgebung von Deufringen ist geprägt von schönen Landschaften, Wäldern und Wiesen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die ruhige Nachbarschaft und die freundliche Gemeinschaft tragen zu einem hohen Lebensqualität bei.

Insgesamt ist Deufringen ein attraktiver Ortsteil, der sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur bietet – ideal für alle, die ein harmonisches Zuhause suchen. Wenn Sie mehr über die spezifischen Annehmlichkeiten oder die Umgebung erfahren möchten, lassen Sie es mich wissen!

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71134 Aidlingen

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich im idyllischen Ortsteil Deufringen, umgeben von einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 88 m² und bietet Ihnen ebenfalls viel Fläche im Untergeschoss für Hobbys.

Das Haus wird durch einen Öl-Einzelöfen sowie einen gemütlichen Kaminofen beheizt, was für eine angenehme und wohlige Atmosphäre sorgt.

Die Immobilie ist gepflegt und wurde bereits in vielen Bereichen saniert, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können (Bsp. Dach, Fenster 2006, Elektrik, Einbauküche 2022, Bad usw.)

Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Einbauküche mit E-Geräten
- Tageslichtbad mit Dusche
- Öl Einzelofen,
- Kaminofen
- PKW Außenstellplätze (von der Gemeinde Aidlingen angemietet)

Objektdaten

PLZ
71134
Ort
Aidlingen
Wohnfläche
88 m²
Nutzfläche
82 m²
Grundstücksfläche
95 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1925
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
244,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1925
Ausstellungsdatum
26.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
244,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen

Sindelfinger Straße 36, 71069 Sindelfingen
Herr Christian Motz
Herr Christian Motz