Die Kreisstadt Alzey ist linksrheinischer Mittelpunkt einer fast 2000-jährigen Kulturlandschaft im rheinhessischen Städtedreieck Bingen, Worms und Mainz. Als anerkanntes Mittelzentrum innerhalb eines ländlich strukturierten Umlandes hat Alzey eine zentrale Bedeutung für die gesamte Versorgung des Landkreises Alzey-Worms.

Die „heimliche Hauptstadt Rheinhessens“ sowie die umliegenden Gemeinden, geprägt von Wäldern, Wiesen, Bächen und sanften Hügeln, sind als Landschaftsschutzgebiet Rheinhessische Schweiz ausgewiesen.

Die gut ausgebaute Infrastruktur hat von Schulen, Kindergärten, einem Krankenhaus, vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants als auch zahlreichen Gewerbebetrieben viel zu bieten.

Die direkte Autobahnanbindung an die A 61 und A 63 sowie zwei Bahnhöfe bieten eine gute Verkehrsanbindung an die beiden Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar. Auch die Domstadt Worms ist in weniger als 30 Minuten leicht zu erreichen.

Diese gemütliche Doppelhaushälfte wurde 1998 errichtet und bietet Ihnen mit den ca. 202 m² Wohnfläche viel Wohnraum in einem familienfreundlichen Umfeld.

Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- & Essbereich mit moderner offener Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie den Zugang zur Terrasse und dem Garten. Zudem ist ein Gäste-WC auf dieser Ebene zu finden.

Das 1. OG bietet vier Schlafzimmern und einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Platz.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und kann als weiterer Schlafraum oder perfekter Homeoffice-Arbeitsplatz genutzt werden.

Der Keller wurde ebenfalls wohnwirtschaftlich ausgebaut und bietet neben dem Haustechnikraum inkl. Gastherme aus 2017 und Abstellfläche im Treppenraum einer ca. 70m² großen Einliegerwohnung mit separatem Zugang Platz. Diese ist aktuell für 700€ kalt vermietet.

Die angebaute Garage und der davorliegende KFZ-Stellplatz bieten Ihnen Parkflächen direkt vor Ihrem Wohnhaus.

Auf Grund des wohnbereiten Zustandes der Immobilie ist ein sehr kurzfristiger Bezug mit nur wenigen Renovierungsarbeiten möglich.