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Objektnummer: FIO-10814263830 | SIP-ID: 13161

Zentrumsnahe Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten und Garage!

Ansicht - Doppelhaushälfte in 73072 Donzdorf mit 154m² kaufen
Entrée - Doppelhaushälfte in 73072 Donzdorf mit 154m² kaufen
Wohnbereich - Doppelhaushälfte in 73072 Donzdorf mit 154m² kaufen
Essbereich - Doppelhaushälfte in 73072 Donzdorf mit 154m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 73072 Donzdorf mit 154m² kaufen
Kaufpreis

425.000 €

Wohnfläche

154,9 m²

Grundstücksfläche

420 m²

Frau Martina Lenic
Frau Martina Lenic
S-Immobilien Göppingen GmbH
Frau Martina Lenic
Frau Martina Lenic
S-Immobilien Göppingen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Donzdorf. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind fußläufig gut erreichbar! Donzdorf ist eine Stadt im Landkreis Göppingen. Sie gehört zur Randzone der Metropolregion Stuttgart. Die Anbindung an die Städte Geislingen und Göppingen ist sehr gut. In Kürze gelangen Sie auf die B10 und haben somit eine schnelle Anbindung zu Stuttgart und Ulm.

Donzdorf ist Standort eines ländlichen Bildungszentrums, bestehend aus Grundschule, Gemeinschaftsschule und Gymnasium. In schöner landschaftlicher Lage, unterhalb des Messelberges herrscht ein aktives und vielseitiges Vereinsleben. Ebenso erwähnenswert ist eine gute gesundheitliche Versorgung durch Allgemein- und Fachärzte, welche in Donzdorf niedergelassen sind. Kultur- und Freizeitmöglichkeiten wie Hallen- und Freibad, Tennis und Golf oder Segelfliegen laden zur Erholung ein.

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73072 Donzdorf

Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause für sich und Ihre Familie? Dann haben wir das Richtige für Sie! Angeboten wird eine voll unterkellerte und gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 420 m² Grundstücksfläche in zentraler Lage von Donzdorf.

Diese in solider Bauweise erstellte Immobilie verfügt über einen praktischen, durchdachten Grundriss mit hellen Räumen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Über das 1. OG erstecken sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und beherbergt ein großzügiges Zimmer mit eigenem Badezimmer und einer Sonnenterrasse mit Ausblick über Donzdorf.

Der pflegeleichte Garten eröffnet Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Praktische Nebenflächen im Untergeschoss sowie eine Einzelgarage runden dieses einzigartige Angebot ab!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Separates WC
- Garten
- Wasch- und / oder Trockenraum
- Garage

Ausstattungsmerkmale:

- div. Fenstertypen
- teilw. elektr. Rollläden
- 2x Tageslichtbäder + 2x sep. WC
- Ölzentralheizung
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Teppich
- Wandbeläge: Fliesen, Tapete
- voll unterkellert
- Hauswirtschaftsraum
- Keller
- Garten
- Garage
- sofort frei!

Objektdaten

PLZ
73072
Ort
Donzdorf
Wohnfläche
154,87 m²
Grundstücksfläche
420 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
341,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
17.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
341,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien Göppingen GmbH

Marktstraße 2, 73033 Göppingen
Frau Martina Lenic
Frau Martina Lenic