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Objektnummer: FIO-10814263810 | SIP-ID: 350-05415

LBSi Einfamilienhaus in 55234 Hochborn ruhige Lage, mit Scheune, Werkstatt und Garten.

Außen 3 - Einfamilienhaus in 55234 Hochborn mit 143m² kaufen
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Außen 1 - Einfamilienhaus in 55234 Hochborn mit 143m² kaufen
Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

143 m²

Grundstücksfläche

379 m²

Adresse

Bleichstraße 10 55234 Hochborn

Herr Michael Merkel
Herr Michael Merkel
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Michael Merkel
Herr Michael Merkel
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Bleichstraße 10
55234 Hochborn
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Hochborn verfügt über eine gute Verkehrsanbindung zur A 61 in Richtung Koblenz
und Karlsruhe, sowie zur A 63 in Richtung Frankfurt.
Hochborn ist wunderschön gelegen und gehört mit ca. 290 Metern zu den höchstgelegenen Orten im Rheinhessischen Hügelland. Trotz dieser Höhenlage ist der Ort sehr wasserreich.

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Bleichstraße 10 55234 Hochborn

Objektbeschreibung

Anfragen können nur bearbeitet werden, mit einer vollständigen schriftlichen Anfrage und Telefonnummer. Wir verschicken im voraus keine Exposés oder Unterlagen.

Einfamilienhaus in Hochborn ruhige Lage, mit Scheune, Werkstatt und Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich das Bad mit Dusche, Küche mit Abstellkammer (Einbauküche, kann nach Absprache übernommen werden), sowie das Wohnzimmer und Esszimmer.
Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, WC, Büro und ein Balkon zur Verfügung.
Das Haus hat ca. 143m² Wohnfläche und eine Grundstücksgröße von 379m², außerdem ist es unterkellert.
2002 wurden alle Fenster erneuert (Kunstoff/Doppelverglasung). 2012 wurde das Dach teilrenoviert.
Die Scheune bietet genug Platz als Unterstellmöglichkeit, in der Werkstatt kann man seinem Hobby nachgehen. Ein kleiner Garten rundet das Angebot ab.
Das Haus wird mit Ölheizung betrieben, Gas Anschluss ist vorbereitet.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
55234
Ort
Hochborn
Straße
Bleichstraße
Hausnummer
10
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
143 m²
Nutzfläche
160 m²
Grundstücksfläche
379 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
248,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
02.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
248,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wenn Sie Fragen zum Thema Finanzierung haben, können Sie sich vertrauensvoll an mein Büro in Alzey 06731-499413 wenden..

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Wilhelmstraße 7, 55232 Alzey
Herr Michael Merkel
Herr Michael Merkel