Ein phantastischer Ausblick erwartet Sie hier in der malerischen Kleinstadt Calw, Teilort Hirsau, nur 2,7 km vom Stadtzentrum entfernt - ergreifen Sie Ihre Chance. Calw ist eine charmante Mittelstadt in Baden-Württemberg, die sowohl an die Region Nordschwarzwald als auch an die Randzone der Region Stuttgart angrenzt. Mit einer Bevölkerung von 24.219 Einwohnern bietet Calw eine ideale Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlichem Flair.

Das Reihenendhaus ist bequem mit dem Zug über den nahe gelegenen Bahnhof Hirsau (700 m entfernt) oder mit dem Bus über die Haltestelle Hirsau Kloster (400 m entfernt) zu erreichen. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Heimsheim A8 nur 14,7 km entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe reichlich vorhanden, mit Supermärkten und Discountern, Bäckereien, Drogeriemärkten sowie Baumärkten. Zwei Einkaufszentren sind ebenfalls leicht zu erreichen.

Bildung ist ein wichtiger Faktor für Familien und Hirsau bietet eine Grundschule und eine weiterführende Schule in der Nähe sowie einen Kindergarten, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Für die Gesundheit Ihrer Familie sind ein Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und eine Pulmonologie in der Nähe sowie eine Apotheke.

Calw bietet eine Vielzahl von kulinarischen Optionen und Freizeitmöglichkeiten. Hirsau verfügt über ein Wildgehege, ein Minigolf und ein Museum, die alle zu Fuß erreichbar sind und diverse Sportmöglichkeiten und Fitnessstudios. Naherholung ist in Calw einfach zu finden, mit Parks wie dem Kurpark, dem Kräutergarten und dem Park Literaturgarten Calw, die alle zu Fuß erreichbar sind.

Insgesamt ist dieses Reihenendhaus eine hervorragende Option für Familien, die eine ruhige Kleinstadtatmosphäre mit allen Vorteilen der städtischen Infrastruktur suchen. Ich freue mich darauf, Ihnen weitere Informationen zur Verfügung zu stellen und Ihre Fragen zu beantworten.

Erleben Sie Familienwohnen in einem gepflegten Reihenendhaus, das ab sofort für Sie bereitsteht. Dieses Haus aus dem Jahr 1986 erstreckt sich über eine Wohnfläche von 112,85 m² und ist auf einem 370 m² großen Grundstück in einer familienfreundlichen Gegend gelegen.

Die 4 1/2 Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten viel Platz für individuelle Wohnträume. Zwei der Zimmer sind als Schlafzimmer konzipiert, während die weiteren Räume als Wohnzimmer, Esszimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Highlight des Tageslichtbades ist die Größe und dass mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand aus dem Baujahr. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für Ihre Besucher.

Im Untergeschoss gibt es den Heizraum mit Öltanks und Waschmaschinenanschluss sowie einen geräumigen Kellerraum. Vor dem Hobbyraum im Untergeschoss befindet sich noch eine Terrasse mit Blick ins Grüne.

Das Haus wurde 2010 letztmalig modernisiert (Eingangsbereich, Gäste-WC, Innentüren EG, Dämmung) und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die Hanglage sind für den perfekten Ausblick vom Balkon oder Terrasse eine Reihe an Treppenstufen (ca. 50, eigener Zugang zum Haus) zu bewältigen, um diesen zu genießen. Der Garten ist im unteren Bereich mit Pflanzen bewachsen. Hinter dem Haus gibt es eine weitere Gartenfläche, die zum Verweilen einlädt. Für einen PKW gibt es Platz im Carport.

Sind Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus, in dem Sie sich wohlfühlen und Ihre Persönlichkeit entfalten können? Dann ist dieses Reihenendhaus genau das Richtige für Sie! Es ist sofort bezugsfertig und wartet auf seine neuen Bewohner.

- Einbauküche
- großer Südbalkon im Wohnzimmer, Balkon im Schlafzimmer und Terrasse im UG
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Kellerraum
- großer Hobbyraum
- Fliesen und Parkettböden
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Öl-Zentralheizung
- Carport
- Garten