Leben in einem 4-Familienhaus, mit einer großen, parkähnlichen Gartenanlage.


Wohnanlage mit insgesamt 120 Wohneinheiten. Die Haugensteinsiedlung wurde ursprünglich als Unterkunft für französische Offiziere errichtet. Weiter wurde damals eine Schule, ein Ladengeschäft mit Lagergebäude und ein eigenes Heizkraftwerk errichtet, das mittlerweile von den Stadtwerken Horb betrieben wird.

Die Große Kreisstadt Horb a.N. verfügt mit seinen siebzehn Stadtteilen über insgesamt rund 25.000 Einwohner. In der Kernstadt sind sämtliche öffentlichen Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden. Horb verfügt über eine ausgesprochen große Auswahl von Bildungsstätten. In der Kernstadt mit dem Hohenberg befinden sich Kindergärten, Schulen, Sporthalle, Alten- und Pflegeheim, Banken mit Filialen, Postfiliale und Dienstleister sowie Discounter.

Verkehrslage: Die Haugensteinsiedlung liegt östlich der Bundesstraße B 14 von Horb zum Stadtteil Bildechingen über dem Neckartal.

Entfernungen: Zur Kernstadt Horb ca. 1,5 km, zum Bahnhof ca. 2 km, das Gewerbegebiet mit Discountern auf dem Hohenberg sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, zu Fuß erreichbar.

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser großzügigen Obergeschosswohnung, die im Stadtbereich von Horb am Neckar gelegen ist. Diese Immobilie bietet Ihnen eine geräumige Wohnfläche von 91,2 m² und ist ideal für den Eigenbedarf geeignet.

Die Wohnung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die sich bestens für eine Familie oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eignet. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie.

Die Küche mit Einbauküche ist offen gestaltet und ermöglicht eine angenehme Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.

Die Wohnung wurde im Baujahr ca. 1968 errichtet und befindet sich in einem modernisierten Zustand, was durch die aktuellste Modernisierung im Jahr 2024 unterstrichen wird. (Modernisiert 2020 / 2024)

Die umfangreichen Modernisierungen in den letzten Jahren umfassen folgendes:
• Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, neue großflächige
Fliesen an Boden und Wänden
• alle Zimmer mit neuen Laminatböden
• alle Zimmer mit neuen Kunststoff-Wärmeisolierglasfenster - 3-fach
• alle Zimmer mit neuen Türen / Zargen
• alle Zimmer mit neuen Heizkörpern
• schicke Einbauküche mit Elektrogeräten

Weitere Details:
• Balkon
• Gäste-WC
• Abstellraum & gemeinsame Waschküche / Trockenraum im UG

Diese Wohnung ist sofort frei - und wurde soeben vom Fachmann frisch gestrichen!
Optimal zum Vermieten, oder selbst nutzen, ohne weitere Kosten für Handwerker.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche