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Objektnummer: FIO-10814261140 | SIP-ID: 6874

Bezaubernde 3 ZKB Wohnung - modern, stilvoll und gemütlich!!!

Haus - Erdgeschosswohnung in 67117 Limburgerhof mit 75m² kaufen
Wohnen - Erdgeschosswohnung in 67117 Limburgerhof mit 75m² kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 67117 Limburgerhof mit 75m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 67117 Limburgerhof mit 75m² kaufen
Bad - Erdgeschosswohnung in 67117 Limburgerhof mit 75m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

75,8 m²

Zimmer

3

Adresse

67117 Limburgerhof

Frau Ramona Frei
Frau Ramona Frei
Sparkasse Vorderpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
377,73 €
Kaufpreis pro m²
3.283,23 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
67117 Limburgerhof
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Ihre neue Traumwohnung liegt in einem beliebten Wohngebiet nur wenige hundert Meter vom Wald entfernt.

Limburgerhof ist eine attraktive Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis und liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar.
Der Ort zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre aus.

Limburgerhof liegt in verkehrsgünstiger Lage mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahnen in Richtung Mannheim, Ludwigshafen und Speyer.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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67117 Limburgerhof

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer modernen, aber auch gemütlichen Wohnung mit Komfort? Dann haben wir hier das passende Angebot für Sie. Die exklusiv bei uns angebotene 3 ZKB Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Limburgerhof und besticht durch ihren besonderen Charme, Stil und der gelungenen Raumaufteilung.

Modern, stilvoll und hell präsentiert sich die in den Jahren 2007 und 2022 umfänglich renovierte Wohnung auf einer Wohnfläche von ca. 75 m².

Wenige Stufen führen Sie in Ihr neues Zuhause. Die helle Wohnung bietet Ihnen 3 Zimmer, davon ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Gästezimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Das WC ergänzt das stilvolle Badezimmer, welches mit hochwertigen Fliesen ausgestattet ist. Die Einbauküche fügt sich nahtlos in das geschmackvolle Gesamtbild ein.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Bauweise: Massiv
Das zeichnet die geräumige, sehr gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in einem hervorragendem Zustand aus:

- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- hochwertige Einbauschränke im Kaufpreis inklusive
- gehobene Küche im Kaufpreis inklusive
- Dusche
- Loggia
- großer, gepflegter Kellerraum
- Hausverwaltung
- hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Vinyl und Parkett)
- Loggia
- modernisiertes Badezimmer mit separatem WC

Objektdaten

PLZ
67117
Ort
Limburgerhof
Wohnfläche
75,84 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
126,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
25.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

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Frau Ramona Frei
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