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Objektnummer: FIO-10814256460 | SIP-ID: 7818

Traumhaftes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung in Böblingen !

Straßenansicht - Bungalow in 71034 Böblingen mit 189m² kaufen
Wohnzimmer - Bungalow in 71034 Böblingen mit 189m² kaufen
Esszimmer - Bungalow in 71034 Böblingen mit 189m² kaufen
Terrasse - Bungalow in 71034 Böblingen mit 189m² kaufen
Garage - Bungalow in 71034 Böblingen mit 189m² kaufen
Kaufpreis

749.000 €

Wohnfläche

189 m²

Grundstücksfläche

557 m²

Herr Simon Erhardt
Herr Simon Erhardt
Kreissparkasse Böblingen
Herr Simon Erhardt
Herr Simon Erhardt
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
749.000 €
Käuferprovision
4,17 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die ruhige Wohnlage sorgt für eine angenehme und entspannte Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Einrichtungen ermöglicht.

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71034 Böblingen

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Flachdach aus dem Jahr 1968 befindet sich im ruhigen und naturnahen Wohngebiet "Im Grund" in Böblingen. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 557 m² und einer Wohnfläche von ca. 189 m² bietet das Haus vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Jung und Alt.

Die Immobilie verfügt über insgesamt sechs Zimmer, zwei Badezimmer und eignet sich ideal für Familien oder als attraktives Immobilieninvestment. Der baujahrtypische Zustand erfordert die ein oder andere Renovierung – eine hervorragende Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
Zudem besteht die Möglichkeit, im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung zu errichten.

Entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Stein, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

- Balkon und Terrasse
- Offener Kamin
- Garage im Haus
- Einliegerwohnung möglich
- Verkehrsberuhigter Bereich
- 189 m² Wohnfläche
- 557 m² Grundstück
- Sofort frei
- Fernwärme
- und, und, und,....

Objektdaten

PLZ
71034
Ort
Böblingen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
189 m²
Nutzfläche
125 m²
Grundstücksfläche
557 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort !
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
227,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
17.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
227,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen

Bahnhofstraße 8, 71034 Böblingen
Herr Simon Erhardt
Herr Simon Erhardt