Die Gemeinde bietet eine erstklassige Infrastruktur mit allem, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen:

• Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken) fußläufig erreichbar
• Schulen & Kindergärten in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien
• Ärzte & Apotheken direkt im Ort
• Schnelle Anbindung an Biberach und Ulm – ideal für Pendler
• Umgeben von Natur und Naherholungsgebieten für Freizeit & Erholung

Exklusives Baugrundstück in Schemmerhofen – 668 m² Sonnenhang mit Alpenblick & kurze Wege in die Ortsmitte.

Objektbeschreibung:

Dieses einzigartige Baugrundstück mit 668 m² in exponierter Hanglage bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer der besten Wohnlagen von Schemmerhofen zu verwirklichen – und das ganz ohne Bauzwang!

Dank der sonnigen Südausrichtung genießen Sie eine optimale Sonneneinstrahlung sowie einen unverbaubaren Weitblick über Schemmerhofen. An klaren Tagen reicht die Sicht sogar bis in die Alpen.

Besonders vorteilhaft ist die zentrale Lage mit kurzen Wegen in die Ortsmitte: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe, Privatsphäre und eine idyllische Wohnatmosphäre.

Ein weiterer Vorteil: Die Baugenehmigung und eine genehmigte Planung für ein modernes Einfamilienhaus liegen bereits vor und können auf Wunsch übernommen werden. Die Umsetzung kann mit einem renommierten lokalen Bauunternehmen erfolgen, das für seine hohe Qualität und Fachkompetenz bekannt ist. So profitieren Sie von kurzen Bauzeiten, persönlicher Beratung und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten – alles aus einer Hand!

Highlights des Grundstücks:

• Grundstücksgröße: 668 m²
• Sonnige Südhanglage mit optimaler Ausrichtung
• Unverbaubarer Weitblick über Schemmerhofen
• Fernblick bis in die Alpen bei Föhn
• Kurze Wege in die Ortsmitte – Einkauf, Schulen, Ärzte & mehr fußläufig erreichbar
• Keine Bebauungspflicht – maximale Flexibilität
• Baugenehmigung & genehmigte Planung für ein Einfamilienhaus vorhanden
• Möglichkeit der Umsetzung mit einem erfahrenen lokalen Bauunternehmen
• Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage mit hoher Lebensqualität

Ihr Bauprojekt in besten Händen:
Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim mit einem lokalen Bauunternehmen zu realisieren. Die erfahrenen Fachkräfte aus der Region bieten Ihnen:

• Persönliche Beratung & maßgeschneiderte Lösungen
• Hochwertige Bauweise mit regionalen Partnern
• Kurze Bauzeiten & verlässliche Umsetzung
• Nachhaltige & energieeffiziente Baukonzepte

Lassen Sie sich inspirieren und profitieren Sie von einem Rundum-Sorglos-Paket!

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich dieses wunderschöne Baugrundstück in Top-Lage. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.