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Objektnummer: FIO-10814255960 | SIP-ID: 12516

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken-Dudweiler!

Vorderansicht - Appartement in 66125 Saarbrücken mit 49m² kaufen
Eingangsbereich - Appartement in 66125 Saarbrücken mit 49m² kaufen
Schlafzimmer - Appartement in 66125 Saarbrücken mit 49m² kaufen
Wohnzimmer - Appartement in 66125 Saarbrücken mit 49m² kaufen
Wohnzimmer - Appartement in 66125 Saarbrücken mit 49m² kaufen
Kaufpreis

85.000 €

Wohnfläche

49 m²

Zimmer

2

Adresse

66125 Saarbrücken

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Julia Pratt
Frau Julia Pratt
S Pro Immobilien GmbH
Frau Julia Pratt
Frau Julia Pratt
S Pro Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
85.000 €
Käuferprovision
2975 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
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Gute Wohnlage in Saarbrücken-Dudweiler

Die Lage in Dudweiler überzeugt durch eine harmonische Mischung aus urbaner Nähe und naturnaher Umgebung. Die ruhige Wohngegend bietet zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, während Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Einrichtungen schnell erreichbar sind. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt für kurze Wege in die Saarbrücker Innenstadt sowie zu den umliegenden Ortschaften. Gleichzeitig ermöglichen nahegelegene Autobahnen eine schnelle Anbindung an die Region. Die Umgebung eignet sich ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber, die Wert auf eine ausgewogene Wohnqualität legen.

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66125 Saarbrücken

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage von Saarbrücken-Dudweiler.

Das Apartment, im 4. Obergeschoss gelegen, erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Es bietet auf ca. 49m² folgende Raumaufteilung:
Eingangsbereich, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, seaparate Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer

Zur Wohnung gehört zusätzlich zum Abstellraum ein separater Kellerraum im Untergeschoss des Hauses.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten Anlage, welche von einer Hausverwaltung betreut wird.
Ein Stellplatz wird zusätzlich zur Wohnung mitverkauft.

Bei den Fenstern handelt es sich um doppeltverglaste Kunststofffenster.

Objektdaten

PLZ
66125
Ort
Saarbrücken
Wohnfläche
49 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
117,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
06.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Pro Immobilien GmbH

Hohenzollernstraße 13, 66117 Saarbrücken
Frau Julia Pratt
Frau Julia Pratt