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Objektnummer: FIO-10814255950 | SIP-ID: 2025-ÜB-1311

Exklusive 3 Zimmerwohnung - grandiose Lage 180° See- und Bergsicht - vis à vis der Insel Mainau

180° Seesicht - Erdgeschosswohnung in 88709 Meersburg mit 77m² kaufen
In bester Höhenlage - sonnig und ruhig - Erdgeschosswohnung in 88709 Meersburg mit 77m² kaufen
Blick auf die Mainau - Erdgeschosswohnung in 88709 Meersburg mit 77m² kaufen
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Kaufpreis

849.000 €

Wohnfläche

77 m²

Zimmer

3

Herr Marc Kuczkowski
Herr Marc Kuczkowski
Sparkasse Bodensee
Herr Marc Kuczkowski
Herr Marc Kuczkowski
Sparkasse Bodensee

Preise und Kosten

Kaufpreis
849.000 €
Hausgeld
390 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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88709 Meersburg

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Fussbodenheizung
- Südterrasse
- Einbauküche
- Tageslichtbad + Gäste WC
- unverbaubare See- / Bergsicht
- ruhige Südlage
- elektrische Markise

Objektdaten

PLZ
88709
Ort
Meersburg
Wohnfläche
77 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
120,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
01.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
120 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Genießen Sie den Bodensee - mit der 180° umfassenden, unverbaubaren und traumhaften Aussicht auf den Bodensee, das gegenüberliegende Ufer mit den Schweizer Bergen, insbesondere dem "Säntis", die Stadt Konstanz und die wunderschöne Insel Mainau mit ihrem gräflichen Schloss.
Die Komfortwohnung liegt in ruhiger Höhenlage am westlichen Ortsrand von Meersburg in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage oberhalb der Weinberge.

Die attraktive Wohnung ist hochwertig, elegant und zeitlos ausgestattet. Große Schiebetüren erweitern den hellen Wohn- und Essbereich mit der großen nach Süden liegenden und teilweise überdachten Terrasse. Ferner verfügt die Wohnung über eine hochwertige Einbauküche, über ein geschmackvolles Tageslichtbad, mit elektrisch bedienbarer Markise uvm. Dazu ein Kellerraum und eine Einzelgarage.

Die exklusive Wohnung kann komplett möbliert übernommen werden.

Lassen Sie sich von der Exklusivität der Lage bei einer Besichtigung überzeugen, gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig.

Finanzierung

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Herr Marc Kuczkowski
Herr Marc Kuczkowski