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Objektnummer: FIO-10814255890 | SIP-ID: 6060

Einfamilienhaus in Perl

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Kundenhinweis - Einfamilienhaus in 66706 Perl mit 175m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 66706 Perl mit 175m² kaufen
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Essbereich - Einfamilienhaus in 66706 Perl mit 175m² kaufen
Kaufpreis

645.000 €

Wohnfläche

175 m²

Grundstücksfläche

950 m²

Herr Frank Winter
Herr Frank Winter
Sparkasse Merzig-Wadern
Herr Frank Winter
Herr Frank Winter
Sparkasse Merzig-Wadern

Preise und Kosten

Kaufpreis
645.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

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66706 Perl

Objektbeschreibung

Lage:
beliebte, ruhige Lage im Wohngebiet am Ortsrand von Perl, hervorragende Verkehrsanbindung nach Luxemburg

Grundstück:
ca. 950 m² Areal, leicht geneigtes Gelände, angelegter Garten

Baujahr:
2002, gepflegter Zustand, sofort bezugsfähig

Garage:
großer Carport befindet sich am Haus, weitere Stellplätze davor

Heizung:
Wärmepumpe

Ausstattung:
- Fliesen
- Laminat
- Einbauküche
- Fenster mit Isolierverglasung

Aufteilung:
UG:
Heizung, Hauswirtschaft, Vorratskeller, Werkraum, Kellerräume, Schlafzimmer, Bad, Terrasse

EG:
Wohn-/Esszimmer, Terrasse, Küche, AR, Diele, WC, Büro/Gästezimmer

DG:
zwei Schlafzimmer, Ankleide, Bad


insgesamt ca.175 m² Wfl.

Nutzung:
Interessant für die Familie mit Kindern, oder ein Paar

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Carport, Freiplatz

Objektdaten

PLZ
66706
Ort
Perl
Wohnfläche
175 m²
Nutzfläche
85 m²
Grundstücksfläche
950 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Balkon- / Terrassenfläche
37 m²
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
68,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Ausstellungsdatum
08.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
68,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Schankstraße 7, 66663 Merzig
Herr Frank Winter
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