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Objektnummer: FIO-10814255610 | SIP-ID: UE 333

DEM BODENSEE SO NAHE

Wohn-Ess-Bereich - Etagenwohnung in 88690 Uhldingen-Mühlhofen mit 72m² kaufen
Wohn-Ess-Bereich - Etagenwohnung in 88690 Uhldingen-Mühlhofen mit 72m² kaufen
Wohn-Ess-Bereich - Etagenwohnung in 88690 Uhldingen-Mühlhofen mit 72m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 88690 Uhldingen-Mühlhofen mit 72m² kaufen
Einbauküche - Etagenwohnung in 88690 Uhldingen-Mühlhofen mit 72m² kaufen
Kaufpreis

270.000 €

Wohnfläche

72,6 m²

Zimmer

2,5

Adresse

88690 Uhldingen-Mühlhofen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Marco Senno
Herr Marco Senno
Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öff. Rechts
Herr Marco Senno
Herr Marco Senno
Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öff. Rechts

Preise und Kosten

Kaufpreis
270.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
88690 Uhldingen-Mühlhofen
Vollständige Adresse beim Anbieter
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88690 Uhldingen-Mühlhofen

Objektbeschreibung

Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen am Bodensee ist weithin als beliebter Ferienort bekannt, besonders durch die Wallfahrtskirche Birnau sowie die Pfahlbauten.

Nahe Bodensee und Alpen finden Sie hier eine hohe Lebensqualität, mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur.

Hier werden Sie sich wohlfühlen!

Erwähnenswert ist, dass die Gemeinde Uhldingen zu den Gemeinden mit den meisten Sonnenstunden deutschlandweit zählt.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in Oberuhldingen
verbindet Flexibilität mit Wohnkomfort und einer wunderbaren Aussicht auf den Bodensee.

Die praktische und flexible Aufteilung mit Diele/Flur, Bad, Wohn-Esszimmer (genügend Platz für ein Schlafsofa vorhanden), hier Zugang zu einem der beiden Balkon (Balkon Nr. 1), Küche, großes Schlafzimmer mit Zugang zu dem zweiten Balkon (Balkon Nr. 2) bietet Ihnen eine maximale flexible Nutzung der Räume. Die bodentiefen Fenster im Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Auf den beiden überdachten Balkon genießen Sie gemütliche und sonnige Stunden mit Teilseesicht auf den Bodensee..

Die Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar, womit eine Nutzung bis ins hohe Alter möglich ist. Der Fahrstuhl geht bis in das Untergeschoss. Hier kommen Sie zu Ihrem Kellerraum und dem allgemeinen Fahrradraum.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Besonderheit:
Hier lädt der hauseigene Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna zum relaxen ein.

Ein professioneller Hausmeisterservice sorgt in und um das Haus für Ordnung.

Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.

Ihr Auto parken Sie bequem auf dem im Kaufpreis enthaltenen Kfz.- Stellplatz.

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Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Immobilienportal und beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich, auch in Finanzierungsfragen.

Die ImmobilienPROFIS Ihrer Sparkasse Salem-Heiligenberg

Marco Senno und Andreas Reisch

Tel.: 07553-821-360 oder Email: immo@spk-salem.de

(Objekt Nr. UE 333)

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz

Objektdaten

PLZ
88690
Ort
Uhldingen-Mühlhofen
Wohnfläche
72,59 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
115,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
02.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öff. Rechts

Schlossseeallee 2-4, 88682 Salem
Herr Marco Senno
Herr Marco Senno