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Objektnummer: FIO-10814254740 | SIP-ID: S/8211

Klein und ganz bald Mein - Wohnen zum bezahlbaren Preis!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 75417 Mühlacker mit 79m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 75417 Mühlacker mit 79m² kaufen
Eingang und Essbereich im EG - Einfamilienhaus in 75417 Mühlacker mit 79m² kaufen
Küche im EG - Einfamilienhaus in 75417 Mühlacker mit 79m² kaufen
Badezimmer im 1. OG - Einfamilienhaus in 75417 Mühlacker mit 79m² kaufen
Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

79,8 m²

Grundstücksfläche

97 m²

Herr Stefan Lotz
Herr Stefan Lotz
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Stefan Lotz
Herr Stefan Lotz
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Zentrale Lage in Mühlacker-Enzberg. In unmittelbarer Nähe zu den örtlichen Geschäften, einem großen Supermarkt und vor allem nur wenige Gehminuten zum Bahnhof.

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75417 Mühlacker

Objektbeschreibung

Dieses sympathische kleine Wohnhaus steht mitten in Mühlacker-Enzberg. Das genaue Baujahr ist uns leider nicht bekannt, bis vor kurzem hat die Eigentümerin das Haus noch selbst bewohnt und stets gepflegt.

Das Wohnhaus beherbergt im Erdgeschoss die Küche und den Wohn-/Essbereich.

Vom 1. OG mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und dem Bad besteht auch ein weiterer Ausgang zur Rückseite des Hauses.

Im Dachgeschoss sind 3 weitere Zimmer ausgebaut, die teilweise aber schon länger nicht genutzt worden sind.

Der Dachboden ist derzeit weder ausgebaut noch isoliert.

Es stehen also Modernisierungsarbeiten an, dennoch kann das Objekt sofort bezogen werden.

Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof in Enzberg macht dieses Haus besonders für Pendler sehr interessant.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
- ca. 79 m² Wohnfläche
- über 63 m² Nutzfläche
- Heizung: Gas-Einzelöfen
- Ausbaupotential im Dachboden
- Gewölbekeller vorhanden

Objektdaten

PLZ
75417
Ort
Mühlacker
Wohnfläche
79,84 m²
Nutzfläche
63,5 m²
Grundstücksfläche
97 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
sofort
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
331,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1850
Ausstellungsdatum
14.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
331,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Bahnhofstr. 8-10, 75417 Mühlacker
Herr Stefan Lotz
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