In herrlich ruhiger Lage von Neustadt-Gimmeldingen, direkt am Waldrand gelegen, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Das Haus bietet mit ca. 114 m² Wohnfläche und einem rund 1.024 m² großen Grundstück viel Raum für Individualität und persönliche Gestaltung.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutzfläche – ideal für Hobbyräume, Stauraum oder eine Werkstatt. Die Substanz des Hauses ist solide, allerdings besteht klarer Renovierungsbedarf. Für handwerklich Begabte oder kreative Köpfe ergibt sich hier die Chance, ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ca. 220 m² des Grundstücks entfallen auf das Wohnareal rund um das Haus. Der restliche Teil besteht aus einem eigenen, teils naturbelassenen Wald- und Hanggrundstück, das durch seine Steilheit zwar nicht direkt nutzbar ist, aber eine beeindruckende Kulisse schafft. Die Hanglage sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und ein einzigartiges Naturerlebnis – morgens erwachen mit Vogelgezwitscher und abends entspannen im grünen Schatten der Bäume.
Das Raumangebot umfasst ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein lichtdurchflutetes Arbeitszimmer sowie einen Heizungsraum mit viel Abstellfläche.
Drei verschiedene Freisitzmöglichkeiten rund ums Haus laden dazu ein, je nach Tageszeit die Sonne zu genießen oder sich mit einem Buch ins Grüne zurückzuziehen.

Dieses Objekt bietet eine seltene Kombination aus naturnahem Leben, Ruhe, Privatsphäre – und einer spannenden Möglichkeit zur individuellen Sanierung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Anbau aus dem Jahr 1975