Dank der zentralen Lage sind alle wichtigen Anlaufstellen des täglichen Lebens in wenigen Minuten erreichbar. Die besten Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof sowie der Busbahnhof sind nur wenige Meter entfernt, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt und darüber hinaus garantiert.

Die Stadt Heidenheim liegt mit ihren rund 50.000 Einwohnern zwischen Albuch und Härtsfeld am nordöstlichen Ende der Schwäbischen Alb und ist nach Aalen und Schwäbisch Gmünd die drittgrößte Stadt Ostwürttembergs.
Heidenheim ist traditionell eine industriell stark ausgeprägte Stadt mit den Hauptarbeitgebern Voith, Hartmann, Edelmann, Osram und Schwenk.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr kann durch die zahlreichen Buslinien, die in alle Teilorte Heidenheims sowie nach Aalen fahren gewährleistet werden. Außerdem besitzt Heidenheim einen Bahnhof, über den man auch größere Städte wie Ulm und Stuttgart ohne Probleme erreichen kann.
Über die angrenzenden Autobahnauffahrt A7 sowie die Bundesstraßen B19 und B466 können Sie von Heidenheim aus in kürzester Zeit verschiedenste Ausflugsziele erreichen.
Die Hochschulstadt Heidenheim umfasst außerdem ein großes Bildungsangebot mit vielen Kindergärten, Grund-, Haupt-, Werkreal- und Realschulen, Gymnasien und der Dualen Hochschule Baden-Württemberg.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Behörden und Restaurants sind per Fuß, Bus oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Die Stadt Heidenheim besitzt des Weiteren eine Fußgängerzone sowie ein Einkaufszentrum mit vielen verschiedenen Einkaufsläden sowie ein Schwimmbad und ein Freibad.
Außerdem können Sie sich die Fußballspiele des Erstligisten, dem 1. FC Heidenheim in der Voith-Arena anschauen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten im Zentrum von Heidenheim!

Diese moderne Wohnung vereint eine äußerst ansprechende und durchdachte Raumaufteilung mit einer unschlagbaren Lage, die keine Wünsche offenlässt. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen – von Ärzten und Apotheken bis hin zum Einkaufszentrum, dem Bahnhof, Busbahnhof und allem was die Innenstadt zu bieten hat.

Mitten im Zentrum erwartet Sie hier eine Maisonettewohnung, die in ihrer Aufteilung an ein modernes Reihenhaus erinnert. Sie bietet Ihnen auf rund 118 m² attraktiven Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich in den beiden obersten Stockwerken des Hauses und garantiert Ihnen somit nicht nur Ihre Privatsphäre, sondern auch einen unvergleichlichen Blick über die Stadt in Richtung der Dualen-Hochschule und weit darüber hinaus. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden, so dass Sie entspannt zu Ihrer Wohnung gelangen.

Diese überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer, die Ihnen viel Raum für Ihre persönlichen Wünsche und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Sie Zeit allein sowie mit Freunden und der Familie in Ihrem großzügigen Heim genießen oder gemeinsam die pulsierende Stadt direkt vor Ihrer Tür erleben möchten – hier können Sie beides haben!

Die Aufteilung:
Bereits beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der sofort für eine einladende Atmosphäre sorgt. Geräumige maßgefertigte Einbauschränke bieten hier viel Stauraum für Jacken, Mäntel und Schuhe.

Weiter geht es in den großen Wohn- und Essbereich, mit moderner offener Küche und einer Größe von gut 50 m². Hier gehen kochen, essen und entspannen nahtlos ineinander über. Ein schöner Küchen-Thekenbereich lädt zu geselligem Beisammensein und bildet einen harmonischen Übergang zwischen der modernen Küche und dem großzügigen Essbereich. Dies schafft eine kommunikative Atmosphäre, in der Kochen und gemeinsames Beisammensein mühelos miteinander verbunden werden.

Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum im Eingangsbereich befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Über eine schöne breite Treppe geht es nach oben.

Hier erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer bei dem Funktionalität und Komfort gekonnt vereint wurden. Dabei wurde wirklich an alles gedacht: Eine herrlich große Badewanne für entspannte Stunden, eine geräumige Dusche, ein großer Doppelwaschtisch und eine Toilette. Hier können Sie morgens stressfrei in den Tag starten und ihn abends entspannt ausklingen lassen.

Weiter geht es in ein geräumiges Schlafzimmer, das Ihnen einen Rückzugsort für erholsame Nächte bietet. Ein großer Einbauschrank steht Ihnen hier zur Verfügung. Dieser sorgt für Ordnung und bietet praktischen Stauraum für Ihre Kleidung.

Von hier aus gelangen Sie in ein helles Büro, ideal für Homeoffice oder kreative Projekte.

Ein weiteres großes Zimmer steht Ihnen zur Verfügung, das sich perfekt als Kinderzimmer oder für die individuelle Nutzung eignet.

Sonstiges:
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, der Ihnen stressfreies Parken mitten in der Innenstadt ermöglicht.

Diese Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss. Nutzen Sie die Vorteile dieser einzigartigen Lage und erleben Sie urbanes Wohnen auf buchstäblich höchstem Niveau.
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem städtischen Juwel!