Ingersheim besteht aus den zwei Ortschaften Groß- und Kleiningersheim und liegt am westlichen Ufer des Neckars, eingebettet in Wiesen, Felder und Weinberge. Beide Ortschaften weisen durch ihren ländlichen Charakter und Nähe zur Region Stuttgart eine hohe Wohn- und Lebensqualität auf. Ingersheim bietet Ihnen eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Apotheken finden Sie direkt im Ort. Gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A81 Stuttgart-Heilbronn, nach Bietigheim (weiterführende Schulen und S-Bahn) und Freiberg.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1962 bietet Ihnen auf zwei identischen Wohneinheiten mit jeweils ca. 90m² ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.
Jede Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für einen herrlichen Lichteinfall und auf dem Balkon lässt sich die Sonne genießen. Das große Grundstück mit ca. 797 m² lädt zum Verweilen im Grünen ein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der Doppelgarage müssen Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen. Diese ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Empfehlenswert sind energetische Sanierungsmaßnahmen. Die Wohnung im Erdgeschoss wird ab Juli frei und kann daher selbst bewohnt oder neu vermietet werden. Die Einheit im Obergeschoss wird nach Absprache frei. Somit ist eine freie Nutzungsmöglichkeit der Immobilie gegeben. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, jedoch nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten.
Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Doppelgarage
- Kapitalanlage

Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.