Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Kleinstadt Trossingen, die als Musikstadt bekannt ist und über eine Musikhochschule und verschiedene musikalische Einrichtungen verfügt. Das Stadtzentrum ist nur 900 m entfernt, und in der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung, Gastronomie, Freizeitangebote und Naherholungsmöglichkeiten, wie zwei Parks. Die nächste Zugstation ist 1,6 km, die Autobahnauffahrt 3,8 km entfernt. Die Immobilie ist umgeben von drei Supermärkten, drei Bäckereien, zwei Drogeriemärkten, zwei Baumärkten, drei Apotheken, einem Schnellrestaurant, einem Café, einer Kneipe, einer Bar, einem Museum, einem Theater und einem Fitnessstudio, die alle mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind.

Erleben Sie das Wohnen in einer charmanten Doppelhaushälfte, die auf einem ca. 326 m² großen Grundstück steht. Diese schnuckelige Immobilie aus dem Baujahr circa 1952 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca.70 m², die sich auf 3,5 Zimmer verteilt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie der Wohn-/Ess- und Kochbereich. Schlafen und Bad stehen im Obergeschoss im Mittelpunkt.

Das Dachgeschoss ist über eine Zugtreppe begehbar und bietet - neben den Kellerräumen - weitere Abstellfläche. Das Gebäude ist voll unterkellert. Dort befinden sich der Heiz- und Tankraum, die Waschküche und ein weiterer Kellerraum mit einem älteren Bad mit Dusche.

Eines der Highlights dieser Immobilie ist der eigene, großzügige Garten mit großem Gartenhäuschen, der Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Natur zu genießen. Abgerundet wird das Angebot durch die massiv gebaute Einzelgarage neben dem Haus.

Dieses gemütliche Haus eignet sich für Singles, Paare oder die kleine Familie mit bis zu einem Kind.

Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung vom Charme dieser Immobilie und dem sehr schönen Grundstück in ruhiger Randlage.

Böden: Fliesen, Parkett, Teppich,
Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster (1994) mit Fensterläden
Heizung: Öl-Zentralheizung (1992) mit Warmwasseraufbereitung
Einbauküche
Massive Einzelgarage
Großes Gartenhäuschen
Kabel-TV
Dach 2006 neu gedeckt inklusive Dämmung

UG: Heiz-Tankraum, Waschküche, Kellerraum, Bad mit Dusche
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Flur
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad (Wanne, Waschbecken), WC, Flur
DG: Dachboden (Bühne)

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