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Objektnummer: FIO-10814250820 | SIP-ID: IC79460

Ehemaliges Bauernhaus mit großem Garten

Außenansicht - Einfamilienhaus in 72479 Straßberg mit 160m² kaufen
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Kaufpreis

430.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

2430 m²

Adresse

72479 Straßberg

Herr Heiko Klaiber
Herr Heiko Klaiber
Sparkasse Zollernalb
Herr Heiko Klaiber
Herr Heiko Klaiber
Sparkasse Zollernalb

Preise und Kosten

Kaufpreis
430.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
72479 Straßberg
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72479 Straßberg

Objektbeschreibung

Dieses charmante, ehemalige Bauernhaus in Straßberg bietet Ihnen viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Auf einem großzügigen Grundstück steht dieses Haus, dass sich durch eine solide Bauweise auszeichnet.
Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, die genügend Platz für eine Familie bieten. Zwei Badezimmer sind mit Badewanne oder Dusche ausgestattet, um den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Zusätzlich gibt es genügend Abstellraum im Ökonomieteil sowie einen Keller, der als Lagerraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann.
Im EG befinden sich zwei Zimmer, die Küche und ein Bad. Das 1. OG bietet Ihnen weitere Wohn- und Schlafräume, eine Veranda und ein Bad. Um weiteren Wohnraum zu schaffen, ist es möglich, das Dachgeschoss auszubauen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige und gut zugängliche, ebene Gartenbereich. Zusätzlich steht ihnen hier ein großzügiger Garagen- und Werkstattbau zur Verfügung.
Beheizt wird die Immobilie mittels Einzelöfen. Im Wesentlichen sind bereits Kunststoffisolierglasfenster eingebaut.

Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Stein, Parkett
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Holz
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
72479
Ort
Straßberg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
2430 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
364,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
03.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
364,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
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Friedrichstraße 3, 72336 Balingen
Herr Heiko Klaiber
Herr Heiko Klaiber
07433 13-6150