Der Eschberg ist eine der gefragtesten Wohnlagen in Saarbrücken. Umgeben von einer malerischen Landschaft und einer ruhigen, grünen Umgebung, bietet dieser Stadtteil eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und sorgen dafür, dass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichen können. Die gute Anbindung an die Innenstadt von Saarbrücken ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Stadt in vollen Zügen zu genießen, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen und entspannten Umgebung wohnen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung am Eschberg vereint modernen Wohnkomfort mit einer einladenden Atmosphäre. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 2 Zimmern, einer Küche und einem Bad (2 ZKB) bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine harmonische Umgebung, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Wohnungsdetails:

- Wohnfläche: 2 Zimmer, Küche, Bad (2 ZKB)
- Terrasse: Genießen Sie die Vorzüge einer ebenerdigen, sonnigen Terrasse, die Ihnen den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden am Feierabend bietet. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, während Sie einen Kaffee oder ein Glas Wein in der Hand halten.
- Bad: Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
- Kelleranteil: Ein eigener Kelleranteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung in Ihrem neuen Zuhause.
- Gemeinschaftliche Waschküche: Die praktische Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche im Gebäude erleichtert Ihnen den Alltag und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wäsche bequem zu erledigen.
- Parkplatz: In der Nähe stehen Ihnen stets ausreichend Parkplätze zur Verfügung, sodass Sie sich um das Parken Ihres Fahrzeugs keine Sorgen machen müssen.

Gebäude:
Das gepflegte Mehrparteienhaus von 1990 beherbergt insgesamt 16 Wohnungen und ist mit einem modernen Fahrstuhl ausgestattet. Die freundliche Nachbarschaft und die ruhige Lage machen dieses Gebäude zu einem angenehmen Wohnort, in dem Sie sich schnell heimisch fühlen werden.


Kapitalanleger aufgepasst:
Diese Wohnung ist nicht nur ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die eine helle und freundliche Wohnatmosphäre suchen, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser beliebten Lage macht die Immobilie zu einer vielversprechenden Kapitalanlage. Nutzen Sie die Chance, von der stabilen Mietrendite und der Wertsteigerung in einem aufstrebenden Stadtteil zu profitieren.

Fazit:
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnungam Eschberg ist ein wahres Juwel für all jene, die ein harmonisches und komfortables Zuhause suchen. Genießen Sie die Vorzüge einer ebenerdigen und sonnigen Terrasse. Diese 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder ältere Menschen, die sich gerne verkleinern möchten. Gleichzeitig bietet sie Kapitalanlegern eine hervorragende Möglichkeit, in eine gefragte Lage zu investieren.

Ein kleiner Feuchtigkeitsschaden an der Aussenwand der Küche wurde der Hausverwaltung schon gemeldet und wird behoben. Die Wohnung würde von einer Modernisierung profitieren wie zum Beispiel eine neue Küchenzeile und ein neuer Bodenbelag in der Küche.
Der Energieverbrauch der Wohnung ist durch die Lage bedingt extrem niedrig.