Das Objekt befindet sich in zentraler Lage// Ortsrandlage der Gemeinde Jestetten.
Jestetten selbst ist in äußersten Süden von Baden-Württemberg, im Landkreis Waldshut-Tiengen gelegen. Zu Jestetten gehört neben dem gleichnamigen Hauptort Jestetten, der benachbarte Ortsteil Altenburg. Die Gemeinde ist durch die außergewöhnliche Lage zur Schweiz geprägt. Sie wird von drei Seiten von Schweizer Staatsgebiet umgeben und lässt sich nur über eine Landstraße von Deutschland aus direkt erreichen. Nachbargemeinden sind Wilchingen, Neunkirch, Beringen und Neuhausen im Kanton Schaffhausen, im Kanton Zürich grenzt Jestetten an Laufen-Uhwiesen, Dachsen und Rheinau. In Deutschland grenzt Jestetten an die Gemeinden Lottstetten und Dettighofen. Die Städte Zürich und Schaffhausen sowie der Flughafen Zürich-Kloten sind für Berufspendler mit der Schweizer Bundesbahn gut erreichbar. Den ca. 5200 Einwohnern der Gemeinde Jestetten wird eine Vielzahl unterschiedlichster Freizeitaktivitäten geboten. Neben zahlreichen Vereinen und einem Freibad im Hauptort Jestetten bietet die Gemeinde darüber hinaus eine Vielfalt an Rad- und Wanderwegen in der näheren Umgebung, sodass auch Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Ein überregional beliebtes Ausflugsziel ist der Rheinfall bei Neuhausen, der ca. 6 Kilometer von Jestetten entfernt ist, sowie der bekannte Keltenwall im benachbarten Ortsteil Altenburg. Die Gemeinde verfügt über Kinderspielplätze, Kindergarten, Grund,- Haupt,- und Realschule, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort.

Die hier zu veräußende Eigentumswohnung befindet sich auf oberster Ebene in dem im Jahre ca. 2020 in massiver und nach KfW- Standard 55 erstellten Mehrfamilienwohnhaus und steht auf ca. 1.162 m² Grundstück mit Doppelgarage und zusätzlichem KfZ- Stellplatz.
Die modern gehaltene und mit hochwertig ausgestatteten Materialien versehene Eigentumswohnung bietet ein tolles Ambiente und diverse Extras im Bereich der Küche mit einem Weinfach und der Kochinsel, bzw. großer begehbarer Dusche und großem Balkon mit zwei Markisen und und Heizstrahler, sowie einer begehbaren Ankleide.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung.
Der Energieausweis liegt vor!

- Separater Zugang über eine Laube zur Wohnung,
- Personenlift,
- Moderne Einbauküche mit Kochinsel und integriertem Weinschrank,
- Bodenbeläge komplett als Fliesenboden verlegt,
- Begehbare Ankleide,
- Begehbare Dusche und Einbauelemente für Waschmaschine und Trockner,
- Einbaumöbel in der Diele als Garederobe,
- Kellerraum,
- Doppelgarage und KfZ- Stellplatz,
- Beheizung und Warmwasserversorgung über eine Luft- Wärmepumpe,
- Fußbodenheizung,
-Zwei Markisen,
- Heizstrahler im Terrassenbereich,