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Objektnummer: FIO-10814249530 | SIP-ID: 13229

Charmante Doppelhaushälfte in Heubach

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 73540 Heubach mit 156m² kaufen
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 73540 Heubach mit 156m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 73540 Heubach mit 156m² kaufen
Außenansicht Vogelperspektive - Doppelhaushälfte in 73540 Heubach mit 156m² kaufen
Esszimmer Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 73540 Heubach mit 156m² kaufen
Kaufpreis

320.000 €

Wohnfläche

156,6 m²

Grundstücksfläche

356 m²

Herr Tim Schwarzkopf
Herr Tim Schwarzkopf
S-Immobilien Ostalb GmbH
Herr Tim Schwarzkopf
Herr Tim Schwarzkopf
S-Immobilien Ostalb GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Beim Erwerb dieser Immobilie kann der Provisionssatz für Verbraucher nach unten abweichen (siehe Maklervertrag Kaufinteressent).

Lage

Straße nicht freigegeben
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73540 Heubach

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Teil von Heubach in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, in einem ruhigen Wohngebiet.
Die Stadt Heubach, mit ca. 10.200 Einwohnern verfügt über vielfältige schulische Einrichtungen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Sportvereine und Wanderwege zur Verfügung.

Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, welchem sich in offener Bauweise direkt das Esszimmer anschließt. Vom Wohnzimmer aus besteht auch ein Zugang zur Terrasse bzw. dem Garten. Direkt daneben befindet sich die überaus geräumige Küche.
Ein Gäste-WC befindet sich ebenso auf dieser Etage.

Im Obergeschoss sind drei Zimmer vorhanden, die man ideal als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro nutzen kann. Von einem Zimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. An der Treppe liegt das Badezimmer mit einem Waschbecken, WC und Badewanne.

Im Dachgeschoss finden Sie weitere Räumlichkeiten. Unter anderem das Badezimmer mit Dusche und WC. Ebenso befindet sich hier ein großes und helles Zimmer. Der große Raum eignet sich sehr gut als Schlafzimmer. Auch eine kleine ehemalige Küche befindet sich noch im Dachgeschoss. Das perfekte ausgebaute Dachgeschoss für die Kinder.

Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heizraum ein Tankraum, eine Waschküche und noch zwei weitere Kellerräume. Hier haben Sie Platz für allerlei. Der größere der beiden Räume ist als Hobbyraum mit Kellerbar ausgebaut. Von hier aus erreicht man durch eine Außentreppe direkt den Garten.

Das Objekt verfügt über eine Garage in direkter Nähe zum Haus.

Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- ruhige Lage
- sonnige Terrasse
- Balkon im Obergeschoss
- Einzelgarage
- Öl-Zentralheizung
- Kunststofffenster 2-fach verglast

Objektdaten

PLZ
73540
Ort
Heubach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
156,56 m²
Grundstücksfläche
356 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
344,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
04.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
344,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien Ostalb GmbH

Sparkassenplatz 1, 73525 Schwäbisch Gmünd
Herr Tim Schwarzkopf
Herr Tim Schwarzkopf