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Objektnummer: FIO-10814248450 | SIP-ID: S/8182

Über den Dächern Eisingens- viel Platz mit toller Aussicht + Garage!

Wohn- und... - Etagenwohnung in 75239 Eisingen mit 104m² kaufen
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Essbereich - Etagenwohnung in 75239 Eisingen mit 104m² kaufen
Balkon mit Traumaussicht - Etagenwohnung in 75239 Eisingen mit 104m² kaufen
zweiter Balkon - Etagenwohnung in 75239 Eisingen mit 104m² kaufen
Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

104 m²

Zimmer

4

Adresse

75239 Eisingen

Herr Janis Dill
Herr Janis Dill
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Janis Dill
Herr Janis Dill
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Hausgeld
509 €
Kaufpreis pro m²
2.740,38 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
75239 Eisingen
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Die Wohnung liegt im Wohngebiet Eisingen-Waldpark. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Im Waldpark gibt es einen Kindergarten. Die Grundschule ist ebenfalls vor Ort. Die Autobahnanschlussstelle A8 und die Stadt Pforzheim sind nur ca. 7 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

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75239 Eisingen

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Eisingen-Waldpark, welche Sie bequem über einen Aufzug erreichen.

Nach Betreten der Wohnung empfängt Sie der geräumige Wohn- und Essbereich sowie das innenliegende Gästebad mit Dusche. Vom Wohnbereich als auch von der nebenanliegenden Küche aus gelangen Sie auf einen der zwei Balkone.

Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das zweite Badezimmer mit Wanne, das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer. Im hinteren Flur befindet sich obendrein ein kleiner Vorratsbereich. Das Elternschlafzimmer ist ebenfalls mit einem Balkon ausgestattet. Beide Balkone verschaffen Ihnen eine traumhafte Aussicht über ganz Eisingen.

Des Weiteren gehört ein Keller und eine abschließbare Garage mit zum Angebot.

Der Allgemeinheit steht ein gemeinschaftlicher Trockenraum, ein Fahrradkeller und ein Partykeller zur Verfügung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- 2 Balkone mit toller Aussicht
- Einbauküche inklusive
- zwei innenliegende Bäder
- Holzfenster (zweifach verglast)
- Kellerabteil
- eigene Garage inklusive
- Gas-Zentralheizung (aus 2015)
- Hausmeisterservice
- Personenaufzug
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- für die Allgemeinheit: Trockenraum, Fahrradraum, Partykeller
- Fassade Nord-West-Seite 2014 teilsaniert / restliche Fassade 2017/18 saniert
- Dachflächen 2021/22 sanert

Objektdaten

PLZ
75239
Ort
Eisingen
Etage
6
Wohnfläche
104 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
129,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
29.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Poststr. 3, 75172 Pforzheim
Herr Janis Dill
Herr Janis Dill
07231 99-2900