Die Etagenwohnung befindet sich in der historischen, aber dennoch modernen Stadt Zell am Harmersbach, die früher die kleinste Freie Reichsstadt im Heiligen Römischen Reich war. Die Immobilie liegt nur 300 Meter südlich des Stadtzentrums, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern und gastronomischen Einrichtungen. Drei Supermärkte, drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt, eine Schule, eine Grundschule, zwei Kindergärten und zwei Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Gastronomie-Fans gibt es ein Schnellrestaurant, ein Restaurant, ein Café und eine Kneipe in der Nähe. Freizeitaktivitäten werden durch ein Museum, ein Kunstzentrum und einen Park abgedeckt. Die Immobilie ist gut angebunden mit einer Zugstation und Bushaltestelle in 200 Metern Entfernung und einer Autobahnauffahrt in 18,2 Kilometern.

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gartenanteil und Stellplatz

Objekttyp: Eigentumswohnung (ETW)
Wohnfläche: 60,11 m²
Zimmer: 2
Etage: 1. Obergeschoss
Baujahr: 2007
Gartenanteil: 33,49 m²
Stellplatz: Vorhanden
Kellerraum: Vorhanden
Vermietung: Wohnung ist aktuell vermietet

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2007 errichteten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage. Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 60,11 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zu einem privaten Gartenanteil von 33,49 m², der ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche bietet.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein fest zugewiesener Stellplatz rundet das Angebot ab.

Ausstattung
Wohnzimmer: Großzügig und hell mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer: Ruhig gelegen
Küche: hell und offen
Badezimmer: Zeitgemäß und funktional ausgestattet
Gartenanteil: Privat nutzbar, ca. 33,49 m²
Keller: Separater Kellerraum zur Nutzung
Stellplatz: Direkt am Gebäude

Lage
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die ruhige Umgebung kombiniert Stadt- und Naturnähe, ideal für Mieter mit einem Wunsch nach einer ausgewogenen Wohnlage.

Besonderheiten
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, mit eigenem Gartenanteil im Außenbereich.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Miethöhe kann auf Anfrage eingesehen werden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.