Das 5-Familienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend in Pforzheim-Rodgebiet. Die Wohnung gefällt durch seine einzigartige Aussicht und bevorzugte Wohnlage. Alle lebensnotwendigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten gut zu erreichen. Kindergarten sowie Spiel- und Sportmöglichkeiten sind vorhanden. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Bahn und Autobahn A8.

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Pforzheim und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Das Objekt umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten: ein 1,5-Zimmer-Wohnung, zwei 2-Zimmer-Wohnungen und zwei 3-Zimmer-Wohnungen, die sich durch eine gute Raumaufteilung auszeichnen und in einem guten Gesamtzustand sind.

Die Immobilie ist derzeit voll vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von ca. 37.488,00 EUR pro Jahr, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Zur Ausstattung gehören eine Garage sowie zwei zusätzliche Kfz-Stellplätze im Freien, die den Komfort der Mieter erhöhen.

Dieses Objekt ist für Investoren, die eine stabile Einkommensquelle suchen, interessant oder für diejenigen, die in eine solide Immobilie in begehrter Wohnlage investieren möchten.

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- gute Raumaufteilung
- Balkone
- 1Garage
- 2 Kfz-Stellplätze im Freien
- Gas-Zentralheizung Bj. 1999