Lage:
gute Geschäftslage an der Hauptdurchgangsstraße im Ortszentrum, gute Verkehrsanbindung zu allen größeren Orten im Umland und zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg

Grundstück:
2.078 m² Areal, ebenes Gelände, Hofraum mit Stellplätzen, Garten in angenehmer Sonnenlage

Baujahr:
1907, immer wieder renoviert, betriebsfähiger Zustand, auch die Wohnung ist mit wenig Renovierung beziehbar,
insgesamt ein Haus, das etwas Zuwendung braucht, das aber über eine sehr solide Bausubstanz verfügt

Stellplätze/Garage:
ca. 28 Stellplätze befinden sich vor und neben dem Anwesen, zwei Garagen dahinter

Heizung:
Ölzentralheizung

Ausstattung:
Fliesen, Holzdielen und PVC- Böden, vollständige Gastronomieeinrichtung

Fenster:
Holzfenster mit Isolierverglasung

Aufteilung:

UG:
Heizung, Tankraum, Kühlhaus, große Vorratskeller

EG: ca. 315 m² Nfl.
Gaststätte mit Nebenzimmer, Küche, Toilettenanlagen, großer Veranstaltungssaal mit Bühne + diverse Lager- und Abstellräume

OG: ca. 135 m² Wfl.
Betreiberwohnung: Wohnzimmer, drei-vier Schlafzimmer, Küche, Bad

Nutzung:
ein Objekt mit viel Potential für alle die in der Gastronomie tätig sind und ein Vollerwerbsobjekt suchen - mit dem Veranstaltungssaal ideal geeignet für alle Familien-, Firmen- und Vereinsfeiern - auch z.B. für Verkaufsveranstaltungen, Volkstheater, Tanzschule, Musikveranstaltung etc., idealer Standort für alle Arten von Lieferservice, die Betreiberwohnung bietet auch einer Familie mit Kindern genügend Platzt, weitere Ausbau von Wohnräumen ist möglich