Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger und gesuchter Lage. Zum Ortszentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und zum Schulzentrum sind es nur wenige Meter. Die Städte Böblingen/Sindelfingen, Weil der Stadt und Leonberg sind mit dem Auto gut erreichbar. Bei Inbetriebnahme der Hesse-Bahn erhält Althengstett einen eigenen Bahnhof mit Anschluss nach Weil der Stadt/Renningen.

Das gesamte Dachgeschoss für Sie alleine!

Diese tolle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 100 m² erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses in gesuchter Wohnlage von Althengstett. Erbaut wurde es ca. 1991 in gehobener Qualität.

Es erwartet Sie eine helle und großzügige Wohnung. Begeistern wird Sie der schöne Wohn- und Essbereich mit Zugang auf einen großen Süd-Balkon, der Ihnen viel Sonne und eine tolle Aussicht bietet. Die großzügige Küche ist bereits komplett ausgestattet und wartet auf den neuen Hobbykoch. Ein direkt angrenzender Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum ist sehr praktisch und beinhaltet auch einen Anschluss für die Waschmaschine. Die beiden Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer haben eine gute Größe. Künftig stehen Ihnen ein Bad und ein separates Gäste-WC mit Tageslicht zur Verfügung. Im großzügigen Flur gibt es genügend Platz für Ihre Garderobe. Die Böden sind größtenteils mit Fliesen, Parkett oder Kork belegt.

Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch eine Einzelgarage, die unterkellert ist. Dieser große Abstellraum steht Ihnen exklusiv zur Verfügung. Vor der Garage können Sie selbstverständlich parken und für ein weiteres Fahrzeug gibt es noch einen zusätzlichen Pkw-Stellplatz vor dem Gebäude.

Das gepflegte 6-Familienhaus wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut. Im Jahr 2024 erfolgte der Einbau einer komplett neuen Heizungsanlage. Künftig wird das Haus über eine Pelletheizung mit Wärmepumpe beheizt. Um die Rücklagen nicht komplett aufzubrauchen, haben sich die Eigentümer dazu entschlossen diese Investition über eine Sonderumlage zu finanzieren. Öffentliche Zuschüsse wurden von der Hausverwaltung beantragt und werden dann mit der Sonderumlage verrechnet. Die Wohngeldvorauszahlung beträgt aktuell lediglich 335 EUR pro Monat.

Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einer besonderen Immobilie. Zögern Sie nicht und fordern Sie gleich das Exposé mit weiteren Informationen an.

- ca. 100 m² Wohnfläche
- großzügiger, heller Wohn- und Essbereich
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- großer Süd-Balkon mit Aussicht
- Pelletheizung mit Wärmepumpe 2024 neu
- unterkellerte Einzelgarage
- zusätzlicher Kfz-Stellplatz