Die Wohnung befindet sich zentral gelegen in der Pforzheimer Nordstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Bus- und Bahnhaltestellen sowie die Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die gute Anbindung an die Autobahn A8 ist auch für Berufspendler von großem Vorteil.

Die im Oktober 2021 renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Pforzheimer Nordstadt liegt im 4. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses, welche Sie bequem über einen Ende 2022 erneuerten Personenaufzug erreichen.

Der Flur führt Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Im hellen und geräumigen Wohnzimmer, in dem sich auch der Kachelofen befindet, steht der Entspannung nichts im Wege. Von hier aus gelangen sie auf den Balkon, der durch seine südliche Ausrichtung zu sonnigen Stunden einlädt. Direkt angrenzend liegt das gemütliche Schlafzimmer. Das raumhoch geflieste Badezimmer verfügt über ein WC und eine geräumige Dusche. In der Küche befindet sich praktischerweise ein Waschmaschinenanschluss.

Der Wohnung ist ebenfalls ein großzügiger Kellerraum zugeordnet, welcher ausreichend Stauraum bietet.

Da die Immobilie bereits an zuverlässige Mieter vermietet ist, kann sie ideal als Kapitalanlage weitergeführt werden. Die Wohnung ist zwischenzeitlich von den Mietern möbliert worden.

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- renoviert im Oktober 2021
- Balkon mit Süd-Ausrichtung
- innenliegendes Bad mit Dusche
- Kachelofen mit Öl im Wohnzimmer (aktuell wird die Wohnung durch zwei Strom-Konvektoren-Heizkörper beheizt)
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- eigener Kellerraum
- Personenaufzug (Ende 2022 erneuert)
- kein Pkw-Stellplatz