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Objektnummer: FIO-10814246880 | SIP-ID: 16863

Wohnen in bester Lage von Möckmühl

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Kaufpreis

369.000 €

Wohnfläche

149 m²

Grundstücksfläche

1057 m²

Frau Tanja Bauer
Frau Tanja Bauer
Kreissparkasse Heilbronn
Frau Tanja Bauer
Frau Tanja Bauer
Kreissparkasse Heilbronn

Preise und Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Käuferprovision
4,165 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Wohnen in einer der besten Lagen von Möckmühl, mit kurzen Wegen zu allen Einkaufsmöglichkeiten, zu den Schulen und Kinderbetreuungsstätten und auch zur Autobahnauffahrt A 81, die sie in wenigen Fahrminuten erreichen können. Die Stadt bietet eine ausgereifte Infrastruktur, eine reizvolle Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern sowie zahlreichen kulturellen Angeboten und attraktiven Freizeitmöglichkeiten.

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74219 Möckmühl

Objektbeschreibung

Dieser architektonisch interessante Bungalow mit versetzten Wohnebenen könnte Ihr neues Zuhause werden: Sowohl das Erdgeschoss bietet helle, lichtdurchflutete Räume als auch das Untergeschoss, in dem es zwei weitere Schlafräume und einen großen Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten gibt. Dieser Trakt kann auch ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Von den meisten Räumen aus hat man eine herrliche Aussicht - hier wohnt und arbeitet man gerne.
Das Haus wurde 1978 erbaut und in all den Jahren instandgehalten. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 1998, 2016 wurde das Untergeschoss renoviert und das Bad im EG 2017 saniert. Die weitere Ausstattung ist baujahrestypisch und kann nun nach eigenem Geschmack modernisiert und erneuert werden.
Ein interessantes Haus, insbesondere die Lage und der große Garten. Ideal für Familien oder alle, die platzintensive Hobbys haben oder die sich einfach nur viel Grün rundherum wünschen. Zwei großzügige Terrassen laden zum Verweilen ein, im Sommer findet man auf dem Grundstück sowohl sonnige als auch schattige Plätzchen...

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Werkstatt
- Hobbyraum

Objektdaten

PLZ
74219
Ort
Möckmühl
Wohnfläche
149 m²
Grundstücksfläche
1057 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
288,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
07.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
288,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Frau Tanja Bauer
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