Das Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum der Ortsgemeinde Ayl, im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde Ayl gehört zur Verbandsgemeinde Saarburg-Kell und ist für ihre hervorragenden Weine bekannt.

Der Ort ist an den öffentlichen Nahverkehr per Bus angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 150 Meter entfernt und ist fußläufig erreichbar. Für täglich frische Backwaren gibt es in der Nähe eine Bäckerei.

Schulen für alle Altersstufen sind im nahgelegenen Saarburg vorhanden. Für die kleinsten Familienmitglieder gibt es einen eigenen Kindergarten im Dorf, der nur wenige Gehminuten entfernt ist.

Für kulinarische Genüsse sorgen ein Restaurant, eine Gaststätte und verschiedene Weingüter.

Zur Naherholung lädt die umliegende Natur oder der Saarradweg ein. Hier können Sie spazieren gehen, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen.

Zusammenfassend ist das Einfamilienhaus in Ayl eine hervorragende Wahl für alle, die eine idyllische Wohngegend suchen. Die Gemeinde bietet alle Vorteile des Dorflebens mit guter Anbindung zum nahegelegenen Mittelzentrum Saarburg. Hier werden Sie sich sicher wohlfühlen.

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Ayl und wurde ca. 1900 erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf vier Etagen, bietet es reichlich Platz für Ihre Familie.

Im Jahre 1993 erfolgte ein großer Umbau inklusive Renovierung. Hier wurden das Dach erneuert, die Öl-Zentralheizung eingebaut, teilweise neue Fenster eingebaut, Strom- und Wasserleitungen erneuert, Badezimmer renoviert und weiterer Wohnraum geschaffen.
Es fehlt noch ein Feinschliff durch den zukünftigen Eigentümer in Form von kleineren Innenausbau- und Malerarbeiten.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Die große Wohnküche mit angrenzendem Balkon lädt zu geselligen Kochabenden und entspannten Stunden auch im Freien ein.

Im Erdgeschoss befindet sich reichlich Nutzfläche der als Stauraum oder für Hobbies genutzt werden kann. Weitere vielseitig nutzbare Fläche befindet sich in der separaten Scheune hinterm Haus. Sie kann perfekt als Werkstatt, Abstellraum, für kreative Projekte oder einfach nur als Garage genutzt werden.

Der Vorgarten und ein Grünstreifen hinter der Scheune bieten zusätzlichen Freiraum für Gartenliebhaber, als Spielbereich für Kinder oder als Auslauf für Ihre Haustiere.

Dieses Haus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für Familien, die auf der Suche nach bezahlbarem Wohnraum sind.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluß
- 2 Bäder