Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage in der Nähe des gefragten Stadtteils Hobels. Die Anbindung ist hervorragend: Sowohl die Innenstadt als auch die Autobahn A6 Richtung Saarbrücken und Kaiserslautern sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind mit dem ÖPNV zu Fuß oder auch mit einem Auto gut erreichbar.

Dieses großzügige, ca. 1.841 m² große Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für eine Wohnbebauung und befindet sich in der Nähe des beliebten Stadtteils Hobels. In der Vergangenheit wurde die Fläche als Freizeitgrundstück genutzt und im Jahr 2023 vollständig gerodet .

In Abstimmung mit der Gemeinde wurde die Bebaubarkeit für Einfamilienhäuser oder Mehrfamilienhäuser bestätigt. Die komplette Planung für die Erschließung, inklusive Straßenbau sowie Versorgungs- und Entsorgungsleitungen liegt bereits vor, wurde jedoch noch nicht beauftragt. Dies ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Realisierung Ihres Bauvorhabens.

Das Besondere:
Das Grundstück kann entweder im Ganzen oder in individuell zugeschnittenen Teilflächen erworben werden – ganz nach Ihrem Bedarf. Ob kleiner Bauplatz für ein Einfamilienhaus oder großzügige Fläche für ein Mehrparteienprojekt.

Beispielhafte Aufteilungsmöglichkeiten:

ca. 584 m² – Kaufpreis: 106.776,68 €
ca. 681 m² – Kaufpreis: 124.511,84 €
ca. 575 m² – Kaufpreis: 105.131,14 €

Bauen mit Spektral – alles aus einer Hand
Sie können Ihr Bauvorhaben außerdem direkt und unkompliziert mit Spektral Bau realisieren. Von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Grundstück zu erwerben, das sich ganz Ihren Vorstellungen anpasst.

Gerne stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie zur Seite.

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