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Objektnummer: FIO-10814245680 | SIP-ID: 364-05228

Wohnen und Arbeiten Gewerbeanwesen mit ansprechendem Wohnhaus und Lagerhalle

Halle - Halle in 67346 Speyer mit 186m² kaufen
Lagerhalle - Halle in 67346 Speyer mit 186m² kaufen
Rückansicht - Halle in 67346 Speyer mit 186m² kaufen
Balkon - Halle in 67346 Speyer mit 186m² kaufen
Tageslichtbad - Halle in 67346 Speyer mit 186m² kaufen
Kaufpreis

1.280.000 €

Gesamtfläche

450 m²

Frau Barbara Mossal
Frau Barbara Mossal
LBS Immobilien GmbH Südwest
Frau Barbara Mossal
Frau Barbara Mossal
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.280.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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67346 Speyer

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Wohn- und Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet von Speyer. Dieses Anwesen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Arbeiten und Wohnen auf einem großzügigen Grundstück.

Das Grundstück umfasst ein freistehendes, großzügiges Wohnhaus, welches Ihnen und Ihrer Familie ein schönes Zuhause bietet.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine überlange Garage, mit genügend Platz für Ihr Fahrzeug.
Die angrenzende Lagerhalle bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre gewerblichen Aktivitäten direkt vor Ort auszuführen. Die vielseitige Nutzung macht diese Immobilie besonders attraktiv für Unternehmer, die eine Kombination aus Wohn- und Arbeitsraum suchen.

Das große Grundstück bietet Freiraum für eine Gestaltung nach Ihren Wünschen. Die großzügige Fläche ermöglicht Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.

Diese Wohn- und Gewerbeimmobilie in Speyer ist eine seltene Gelegenheit, die sowohl für private als auch für gewerbliche Zwecke genutzt werden kann. Nutzen Sie die Chance, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen und profitieren Sie von der attraktiven Lage im Gewerbegebiet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Nutzung dieses Objektes ist zwingend eine gewerbliche Nutzung des Grundstückes notwendig.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
67346
Ort
Speyer
Wohnfläche
186 m²
Gesamtfläche
450 m²
Lagerfläche
450 m²
Grundstücksfläche
2085 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
111,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
05.12.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter. Eventuelle Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Nutzen Sie unseren professionellen Finanzierungsrechner unter
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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Schustergasse 7, 67346 Speyer
Frau Barbara Mossal
Frau Barbara Mossal