Der Eschberg zählt zu den begehrtesten Wohnvierteln in Saarbrücken. Geprägt von seiner ruhigen Lage und der gleichzeitig hervorragenden Anbindung an die Innenstadt, vereint er auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort.

Eingebettet in eine grüne Umgebung, überzeugt der Eschberg mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, die Familien, Paare und Ruhesuchende gleichermaßen anspricht.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Banken und zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote sind schnell erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Das Universitätsklinikum des Saarlandes sowie die Universität des Saarlandes in Homburg sind ebenfalls gut angebunden.

Ein echtes Plus ist die exzellente Verkehrsanbindung: Der öffentliche Nahverkehr bringt Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum von Saarbrücken, während die nahegelegene Autobahn A6 eine schnelle Verbindung Richtung Frankreich, Mannheim oder Kaiserslautern ermöglicht.

Für Natur- und Sportliebhaber bietet der Eschberg zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung: Ob ein Spaziergang im Wald am Schwarzenberg, eine Joggingrunde durch die umliegenden Grünflächen oder ein Ausflug in den nahegelegenen Deutsch-Französischen Garten – hier lässt sich der Alltag entspannt hinter sich lassen. Das Freibad Schwarzenberg ist ebenfalls in nur ca. 20 Minuten fußläufig erreichbar.

Fazit:
Mit seiner gelungenen Mischung aus städtischem Komfort, naturnaher Umgebung und einer hohen Lebensqualität ist der Eschberg eine der besten Adressen in Saarbrücken.

Wir präsentieren Ihnen eine charmante Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten, sechs Stockwerke hohen Wohngebäudes. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 83 m² überzeugt diese Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit praktischen Details perfekt kombiniert.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle und geräumige Wohn- und Esszimmer, das dank großer Fenster viel Tageslicht einfängt und eine einladende Atmosphäre schafft. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Erholung und Privatsphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen überdachten Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Die neue, noch nicht montierte Einbauküche bietet Ihnen die Möglichkeit, den Bereich ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Duschwanne ausgestattet, während die Toilette separat untergebracht ist – eine ideale Lösung für zusätzlichen Komfort.

Für ein behagliches Wohngefühl wurde im Wohn- und Schlafbereich pflegeleichter Laminatboden verlegt, während Flur und Küche mit Fliesen ausgestattet sind. Ein neuer Aufzug mit Notrufsystem sorgt für bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung, und direkt daneben befindet sich eine praktische Klappe für die Hausabfallentsorgung.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum, der sich hervorragend für die ordentliche Aufbewahrung von Gegenständen eignet, die nicht täglich benötigt werden.

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die eine stilvolle und gepflegte Immobilie mit durchdachten Stauraumlösungen und einer idealen Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität suchen.

Neugierig geworden? Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen eines Besichtigungstermins. Hierzu benötigen wir bitte im Vorfeld von Ihnen noch eine Bonitäts-/Finanzierungszusage von Ihrer Bank. Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihren Anruf. Ihre LBS Immobilien GmbH

Wohnfläche: Ca. 83 m²

Zimmer:
2 geräumige Schlafzimmer
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Essbereich, der die moderne Küche ergänzt
Separate Küche (Einbauküche vorhanden, aber noch nicht aufgestellt)

Sanitärräum:
Bad mit Duschwanne
Separates WC

Böden:
Laminat in Wohnzimmer, Essbereich und den Schlafzimmern
Pflegeleichte Fliesen in Küche und Bad und Eingangsbereich

Balkon:
Ideal für entspannte Momente im Freien

Hausgeld:
420 € monatlich

Kellerraum:
Separat und abschließbar, bietet zusätzlichen Stauraum

Gebäude:
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 18 Parteien

Stockwerk:
2. Obergeschoss, nur ein direkter Nachbar

Ausstattung:
Fahrstuhl und praktische Müllklappe im Treppenhaus

Stellplatz:
Parkplatz direkt am Haus

Neugierig geworden? Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen eines Besichtigungstermins.
Hierzu benötigen wir bitte im Vorfeld von Ihnen noch eine Bonitäts-/Finanzierungszusage von Ihrer Bank.

Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihren Anruf. Ihre LBS Immobilien GmbH