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Objektnummer: FIO-10814241860 | SIP-ID: 13217

Einfamilienhaus in beliebter Siedlungslage

Frontansicht - Einfamilienhaus in 73467 Kirchheim mit 130m² kaufen
Esszimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 73467 Kirchheim mit 130m² kaufen
Wohnzimmer mit Holzofen - Einfamilienhaus in 73467 Kirchheim mit 130m² kaufen
Küche mit Speisekammer - Einfamilienhaus in 73467 Kirchheim mit 130m² kaufen
Wohnbeispiel Küche - Einfamilienhaus in 73467 Kirchheim mit 130m² kaufen
Kaufpreis

345.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

592 m²

Herr Jan Michel
Herr Jan Michel
S-Immobilien Ostalb GmbH
Herr Jan Michel
Herr Jan Michel
S-Immobilien Ostalb GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Beim Erwerb dieser Immobilie kann der Provisionssatz für Verbraucher nach unten abweichen (siehe Maklervertrag Kaufinteressent).

Lage

Straße nicht freigegeben
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73467 Kirchheim

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Siedlung der Gemeinde Kirchheim am Ries, einem idyllischen Örtchen eingebettet am Rande der östlichen schwäbischen Alb. Die Nähe zur Stadt Bopfingen (ca. 5 km), die außergewöhnlich schöne Landschaft am Riesrand und die gegebene Grundversorgung im Ort sind Kennzeichen der Wohnqualität in Kirchheim.

Das Fertigbauhaus wurde ca. 1997 errichtet. Im Erdgeschoss lassen ein mit einander verbundenes Esszimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer ein harmonisches Raumgefühl entstehen. Die großzügige Terrasse steht Ihnen für gemütliche Zeiten im Freien zur Verfügung. Eine charmante Küche mit Speisekammer sowie das kleine Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich 3 individuell nutzbare Zimmer. Zudem finden Sie hier das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne.

Das Raumangebot des Einfamilienhauses wird durch zwei Kellerräume, die als Wohnräume ausgebaut wurden, sowie eine Waschküche und einen separaten Lagerraum abgerundet. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen und „Gärteln“ ein.

Gerne überzeugen wir Sie bei einer vor Ort Besichtigung von der Qualität und der Vielfältigkeit des Objektes!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
- Massiver Keller mit Holzständeraufbau
- zwei Kellerräume zu Wohnräumen ausgebaut
- Fertiggarage mit Stromanschluss
- Holzofen im Wohn-/ Essbereich
- Stellplatz für Wohnwagen
- Ruhige Randlage
- bezugsfrei nach Absprache

Objektdaten

PLZ
73467
Ort
Kirchheim
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
592 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
164,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
09.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
164,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien Ostalb GmbH

Marktplatz 8, 73479 Ellwangen (Jagst)
Herr Jan Michel
Herr Jan Michel