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Objektnummer: FIO-10814241710 | SIP-ID: -3149

Klein aber Mein!

Außenansicht - Reihenendhaus in 55743 Hintertiefenbach mit 73m² kaufen
Außenansicht - Reihenendhaus in 55743 Hintertiefenbach mit 73m² kaufen
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Schlafzimmer - Reihenendhaus in 55743 Hintertiefenbach mit 73m² kaufen
Büro - Reihenendhaus in 55743 Hintertiefenbach mit 73m² kaufen
Kaufpreis

83.000 €

Wohnfläche

73 m²

Grundstücksfläche

108,4 m²

Adresse

55743 Hintertiefenbach

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Andrea Flohr
Frau Andrea Flohr
Kreissparkasse Birkenfeld
Frau Andrea Flohr
Frau Andrea Flohr
Kreissparkasse Birkenfeld

Preise und Kosten

Kaufpreis
83.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Diese Immobilie befindet sich in Hintertiefenbach in der Nationalparkgemeinde Herrstein-Rhaunen.

Hintertiefenbach liegt in unmittelbarer Nähe des Sportflugplatzes Göttschied, unweit der Stadt Idar-Oberstein, die bekannt ist durch die Felsenkirche und das Edelsteinmuseum.

Wanderer sind hier genau richtig. Die Traumschleife "Kupfer-Jaspis-Pfad" erstreckt sich über vier Ortschaften mit insgesamt 19,9 km Länge. Eines der drei Einstiegspunkte befindet sich in Hintertiefenbach an der Pulverlochschänke.

Die Pulverlochschänke ist ein indisches Restaurant und lädt zu gemütlichen Abenden ein.

Weitere Sehenswürdigkeiten sind das Historische Kupferbergwerk in Fischbach, die Edelsteinmine Steinkaulenberg und der Historische Ortskern von Herrstein an der Edelsteinstraße mit seinen herrlichen Fachwerkhäusern, die zwischen 1600 und 1800 in fränkischem Fachwerkbau entstanden sind sowie dem Schloss mit dem Schinderhannesturm.

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55743 Hintertiefenbach

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde ca. 1950 errichtet und ist derzeit vermietet.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 73 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Kinderzimmer mit separatem WC, ein Büro sowie ein Vorratsraum.

Im Dachgeschoss befindet sich der offene Wohnbereich mit geräumiger Küche. Der Holzofen sorgt für wohlige Wärme an tristen Tagen.
Das Bad mit Wanne, Dusche, Urinal und WC sowie ein weiteres Schlafzimmer schließen das Wohnraumangebot ab.
Die Dachterrasse erreichen Sie vom Wohnbereich aus. Lassen Sie hier eine Wohlfühlecke entstehen.

Die Immobilie ist teilweise unterkellert und ist durch eine separaten Zugang von außen zu betreten. Der Heizungsraum mit Öllager und ein Kellerraum sind hier untergebracht.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die Ausstattung umfasst u.a.:

- Dacheindeckung Flachdach: Bitumen-Schweißbahn (2000)

- Dacheindeckung Satteldach: Pfannen (2000)

- Fassade mit Vollwärmeschutz

- Ölzentralheizung (1996)

- Kunststofffenster isolierverglast (2000)

- Holzofen im Wohnbereich

- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen

- Bad modernisiert (2000)

- Dachterrasse

Objektdaten

PLZ
55743
Ort
Hintertiefenbach
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
73 m²
Grundstücksfläche
108,4 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
143,52 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
29.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
143,52 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Birkenfeld

Auf der Idar 2, 55743 Idar-Oberstein
Frau Andrea Flohr
Frau Andrea Flohr