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Objektnummer: FIO-10814241290 | SIP-ID: 13215

Gepflegte Eigentumswohnung in direkter Innenstadtlage

Außenansicht - Etagenwohnung in 73447 Oberkochen mit 82m² kaufen
Wohn- und Essbereich - Etagenwohnung in 73447 Oberkochen mit 82m² kaufen
Wohn- und Essbereich - Etagenwohnung in 73447 Oberkochen mit 82m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 73447 Oberkochen mit 82m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 73447 Oberkochen mit 82m² kaufen
Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

3

Herr Jan Michel
Herr Jan Michel
S-Immobilien Ostalb GmbH
Herr Jan Michel
Herr Jan Michel
S-Immobilien Ostalb GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Beim Erwerb dieser Immobilie kann der Provisionssatz für Verbraucher nach unten abweichen (siehe Maklervertrag Kaufinteressent).

Lage

Straße nicht freigegeben
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73447 Oberkochen

Objektbeschreibung

Oberkochen, die kleine, aber landschaftlich reizvolle Stadt im Ostalbkreis bietet mit ihrer Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen eine optimale Infrastruktur für junge Familien. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebensbedarfs sowie Schule und Kindergarten befinden sich am Ort.

Wir bieten Ihnen hier diese Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines ca. 1964 erbauten Mehrfamilienhauses an. Der Grundriss ist funktional und praktikabel. Nach dem Eintreten in die Wohnung stehen Sie direkt im Flur, von dem Sie in alle Zimmer gelangen. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein großes gemütliches Wohn- und Esszimmer bieten ausreichend Platz. Zusätzlich gibt es ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Der Essbereich befindet sich praktischerweise gegenüber der Küche, von dort aus gelangen Sie auf einen separaten kleinen Balkon. Das Wohnzimmer ist hell und lichtdurchflutet. Von hier aus gelangt man auf den großen Hauptbalkon, dieser bietet ausreichend Platz zum Entspannen.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist seit 2021 an die jetzigen Mieter vermietet. Kaltmiete: 472€ / Stellplatz: 20€.

Sie haben Interesse? Fordern Sie einfach das volle Exposé an und Sie erhalten weitere Details.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Kunststoff-Isolierglasfenster ca. 1988
- Öl Zentralheizung aus ca. 2001
- Einbauküche vom Mieter
- zwei Balkone
- Stellplatz
- Kellerraum

Objektdaten

PLZ
73447
Ort
Oberkochen
Wohnfläche
82 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2001
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
180,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
02.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
180 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien Ostalb GmbH

Marktplatz 8, 73479 Ellwangen (Jagst)
Herr Jan Michel
Herr Jan Michel